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GRANDE MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE !

Grande maison de 10 pièces + sous-sol, construite dans le charmant village de Dorénaz, à proximité de Martigny et de toutes les commodités !

La propriété est constituée de deux parcelles, la première de 311 m², comprenant la maison et la deuxième de 424 m², vierge et constructible, comprenant le jardin.

D'une surface habitable de 247 m2 et de 295 m2 utilisables, elle comporte 7 chambres dont la suite principale avec salle d'eau privative, une salle de jeux, un espace de jour comprenant sa cuisine américaine richement aménagée et ouverte sur la salle à manger et un séjour accessible en demi-niveau.
Vous y découvrirez 3 salles d'eau + un WC de jour.

Son jardin arborisé et entièrement clôturé bénéficie d'un couvert végétal, d'un coin Lounge et d'une pelouse de plus de 400 m2.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur eau-eau et des panneaux solaires thermiques.

Il est également la possibilité de créer un appartement indépendant de 2,5 pièces dans les combles.

Cette propriété se compose comme suit :

REZ

- Entrée avec penderie et armoires encastrées, accès au sous-sol et à l'étage
- Salle à manger ouverte sur la cuisine américaine
- Economat avec accès direct de la cuisine
- Séjour accessible en demi-niveau
- Bureau ou chambre
- WC de jour
- Abri d'entrée

1ER ETAGE

- Suite principale avec salle d'eau privative
- Chambre 2
- Chambre 3
- Pièce de jeux avec balcon
- 2ème salle d'eau avec bain d'angle à bulles et douche

2EME ETAGE

- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- 3ème salle d'eau avec douche
- Nombreuses armoires encastrées

SOUS-SOL

- Buanderie - Local technique
- Cave sèche
- Cave à vin
- Accès direct au jardin

ANNEXES

- Terrasse extérieure 60 m2 avec couvert végétalisé
- et coin Lounge
- Espace jeux
- Pelouse de plus de 400 m2
- Local outils de jardin
- Couvert à vélos ou motos
- 1 place de parc couverte
- 2 places de parc supplémentaires

Pompe à chaleur neuve.

Les charges sont de CHF 400.- par mois, comprenant l'électricité, le chauffage par PAC, l'eau et l'épuration des eaux, les taxes ordures et l'assurance du bâtiment.