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Majestueuse maison de maître de 7 pièces - Majestätiches Herrenhaus mit 7 Zimmern

Cette chapelline entièrement rénovée, d'empreinte historique, respire la sérénité et le bien-être dans un cadre féérique. Elle est orientée sud-ouest, avec vue sur les préalpes fribourgeoises et partiellement sur les alpes.

Cette maison est située sur la commune fribourgeoise de St-Aubin qui compte environ 1'900 habitants. Une école avec cantine, se trouve à 300 mètres. L'école du cycle d'orientation de la Broye (CO) est à Domdidier (3 km) et desservi par le bus. Boucherie, boulangerie, médecin, restaurant, Tea-room, etc. sont à disposition. L'Etat de Fribourg a lancé officiellement le développement du campus AgriCo de St-Aubin, dédié à la création de valeur dans les domaines de l'agriculture, de la nourriture et de la biomasse. 

Cette habitation est conçue sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles.
La surface nette habitable est de : 220 m2 + terrasse 32 m2 + cave 11 m2 + garage/ technique 42 m2 + galetas 122 m2. 4 places de parc extérieures à disposition. Chauffage : pompe à chaleur air-eau. 

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall-vestiaire, d'une cuisine entièrement agencée harmonisant parfaitement ancien et moderne, d'un salon ? coin à manger et d'une pièce indépendante avec douche-WC-lavabo. Une terrasse de 32 m2 fait aussi partie de ce niveau. Un garage-local technique est à disposition.
Un WC-lavabo se trouve à l'entre-étage. 
Le 1er étage est composé de 4,5 pièces, un espace bureau, une salle-de-bains, une salle-de-douche WC et une buanderie.
Une surface de 122 m2 au sol est disponible dans les combles et une cave de 11 m2 au sous-sol.
Il est tout à fait possible d'exercer une activité indépendante.Les distances de St-Aubin à : 
Avenches : 6 km (autoroute) 
Morat : 20 km  
Fribourg : 20 km
Neuchâtel : 30 km
Berne : 40 km
Lausanne : 50 km
Genève : 120 km
Zürich : 160 km.

Majestätisches Herrenhaus mit 7 Zimmern

Das komplett renovierte Gebäude mit seinem historischen Erscheinungsbild strahlt Ruhe und Wohlbefinden in einer magischen Umgebung aus. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf die Freiburger Voralpen und teilweise auf die Alpen.

Das Herrenhaus befindet sich in der Freiburger Gemeinde St-Aubin mit rund 1'900 Einwohnern. Eine Schule mit Kantine ist 300 Meter entfernt. Die Schule des Orientierungszyklus der Broye befindet sich in Domdidier (3 km) und wird mit dem Bus bedient. Metzgerei, Bäckerei, Arzt, Restaurant, Tea-Room etc stehen zur Verfügung. Der Kanton Freiburg hat die Entwicklung des Campus AgriCo in St-Aubin offiziell gestartet, der sich der Wertschöpfung in den Bereichen Landwirtschaft, Ernährung und Biomasse widmet. 

Dieses Wohnhaus ist auf vier Ebenen konzipiert: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss.
Die Netto-Wohnfläche ist 220 m2 + Terrasse 32 m2 + Keller 11 m2 + Garage/Technik 42 m2 + Estrich 122 m2. 4 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Heizung: Wärmepumpe.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, die Alt und Modern perfekt in Einklang bringt, ein Wohn-Essbereich und ein separater Raum mit Dusche-WC-Lavabo. Dazu kommt eine 32 m2 große Terrasse. Eine Garage/ Technikraum ist vorhanden.
Auf dem Zwischenboden befindet sich ein WC-Lavabo.
Der erste Stock besteht aus 4 ½ Zimmern, einem Bürobereich, einem Badezimmer, einem Duschraum mit WC und einer Waschküche.
Im Estrich stehen 122 m2 und im Untergeschoss 11 m2 als Keller zur Verfügung.

Eine selbständige Tätigkeit ist durchaus möglich. 

Die Entfernungen ab St-Aubin sind: 
Avenches: 6 km (Autobahn)
Murten: 20 km
Freiburg: 20 km
Neuenburg: 30 km
Bern: 40 km
Lausanne: 50 km
Genf: 120 km
Zürich: 160 km.