Attique 2.5 pièces

Castagnola - Neue top wohnungen , ruhige, seesicht zweitwohnsitz

Wir verkaufen / vermieten an den Hängen des Monte Brè in der exklusiven Gemeinde Castagnola in der Agglomeration von Lugano luxuriöse, moderne Wohnungen und Villen.


Das Grundstück von über 6000 m² ist ganz nach Süden ausgerichtet und bietet eine spektakuläre Panoramasicht auf den Luganersee und den San Salvatore bis zum Damm von Melide/Bissone.


Auf dem Land unterhalb des Wohnkomplexes ist eine künftige Bebauung verboten, was die hervorragende Seesicht mit der grünen Umgebung des Naturparks garantiert.


Der Komplex ist über eine zweispurige Privatstrasse erreichbar und bietet Prestige und Funktionalität. Einzelne, vollständig unabhängige Wohneinheiten mit eigenem Zugang direkt über die gemeinsame Einstellhalle.

2.5 Zi.Wohnung

Wohnung brutto Fläche mit Privat Waschraum/keller: 83 m2

+ Terasse 22 m2

Total Fläche 105 m2



Miete

2.5 Zi.Wohnung:

Netto 2'600.-- mit 2 parkplatze

Nebenkosten CHF 300.--



Total pro Monat: 2900.--


Verkauf Preis mit zwei Parkplätze in Tiefgarage : CHF 1'600'000.--

Luxuriöse, moderne Wohnungen von 83 m² bis 263 m²2,5 bis 5,5-Zimmer-Wohnungen mit grossen gedeckten Terrassen von 22 bis 68 m².
Alleinstehende 6,5-Zimmer-Villen über 4 Ebenen mit Privatlift, 300 m² Verkaufsfläche (495 m² insgesamt), Terrassen von ca. 100 m² und/oder Garten auf Seeseite, Swimming Pool möglich.


2 oder 3 Einstellhallenplätze, direkter Zugang zur Wohnung.


Angesichts des Fortschritts der Bauarbeiten haben die Kunden die Möglichkeit, einige der verbleibenden Wohneinheiten zu personalisieren.
Die letzten Übergaben sind für Januar / März 2021 vorgesehen.


Testo italiano

Alle pendici del Monte Brè nell'esclusivo comune di Castagnola parte dell'agglomerato urbano di Lugano vendiamo lussuosi e moderni appartamenti e ville.
Proprietà di oltre 6000 m², rivolta completamente a Sud con una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sul San Salvatore fino al ponte di Melide/Bissone.


Il terreno posto a valle dal complesso residenziale vieta qualsiasi futura costruzione, garantendo di fatto la magnifica vista lago con la cornice verde del proprio parco naturale sottostante.


Il complesso accessibile dalla propria strada privata a due corsie offre prestigio e funzionalità. Singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro con accessi esclusivi direttamente dall'autorimessa comune.


Lussuosi e moderni appartamenti da 2.5 locali di 83 m² fino a 5.5 locali di 263 m², con ampie terrazze coperte da 22 a 68 m².

Ville indipendenti su 4 livelli con ascensore privato, 5.5 locali, 300 m² di superficie di vendita (495 m² totali) terrazzi di ca. 100 m² e/o giardino fronte lago con possibilità di piscina.


2 / 3 posti auto in autorimessa, per le ville accesso diretto nell'abitazione.