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Superbe contemporaine avec vue lac

Nichée sur les hauteurs de Lutry , dans un environnement résidentiel , cette nouvelle réalisation vous séduira par son architecture contemporaine qui s'intègre admirablement dans une végétation omniprésente .
Sa position dominante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le lac et les alpes .
Imaginées et conçues pour vous apporter bien être , aisance et intimité , les 4 maisons proposent 6 pièces subdivisées en inter-niveaux , des terrasses et jardins .

Vous apprécierez l' optimisation des volumes au profit de dimensions généreuses pour circuler entre les différents espaces de vie .

La qualité des prestations intérieures et extérieures associée à l'attention portée aux détails vous assure un confort inégalé .

Bénéficiant d'un ensoleillement optimal de par l' exposition sud , les baies vitrées offrent un panorama attrayant .

Nous vous proposons la villa lot n° 1 des plans dont la position en extrémité est avantageuse car mitoyenne sur une seule face qui jouit d'un jardin de 282.70 m2 -

Ses 190.90 m2 PPE se répartissent ainsi :

Un premier accès à la villa se fait par le _ Sous sol bas _ se composant de :
- Un hall d'entrée
- La chaufferie
- la cave , et le local à poubelles

Un demi-étage conduit au _Sous - sol haut _ qui dispose de :
- Une pièce fitness ou chambre avec terrasse
- Une salle de bains avec WC
- Une buanderie

Le _rez- de -chaussée bas _ accessible par un demi - niveau est réservé à :
- Un grand séjour donnant sur une terrasse avec sa vue lac .

Quelques marches conduisent au _ rez - de - chaussée haut _ constituant le second accès au bien proposant :
- Une cuisine américaine - salle à manger ouverte sur le séjour .
- Une entrée
- Des WC visiteurs
- Un local à vélos et poussettes

_Les combles bas _reliés par un demi -étage offrent
:
-2 chambres avec salle de douches privatives et wc donnant toutes deux sur un balcon

et _les combles haut_ proposent : .
- La suite parentale avec salle de bains et wc séparé ainsi qu'un dressing

2 places de parc dans le garage souterrain lui sont réservées au prix de Frs 40'000.- l'unité .

- Livraison 2022

Nous vous proposons d'être l'un des 4 heureux et privilégiés propriétaires afin de savourer un cadre de vie idéal dans un intérieur que vous aurez préalablement personnalisé à votre goût avec des budgets confortables qui vous seront alloués pour la cuisine , les sanitaires et les sols .

_Contactez nous et nous vous accompagnerons à réaliser votre projet ..._