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EXCLUSIVITE - Charmante villa individuelle avec piscine chauffée

Cette lumineuse maison individuelle se trouve à proximité immédiate du centre de Vésenaz et de ses commodités. Entre ville et campagne, ce quartier résidentiel également proche des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

Elle a été bâtie en 1985 et entièrement rénovée en 2006. La maison a été régulièrement entretenue, la chaudière (chauffage par pompe à chaleur), ainsi que le chauffe-eau ont été également récemment remplacés.

Construite sur 2 étages + sous-sol, sa surface habitable est de près de 180 m2 pour 264 m2 utiles. La propriété est implantée sur une jolie parcelle de plus de 1'100 m2, dans un environnement calme et verdoyant.

Les finitions sont soignées et les matériaux choisis de très bonne qualité. On notera notamment un beau parquet en chêne massif, des murs en stuc et des plans de travail en granit.

Dès l'entrée, nous sommes séduits par la luminosité et les espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce permet un accès à la terrasse avec piscine, ainsi qu'au jardin joliment arboré. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

Au premier étage, se trouvent une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que 2 chambres en enfilade qui se partagent une salle de bain.

Excavée, la maison profite d'un sous-sol aménagé par une belle pièce polyvalente avec un apport de lumière naturelle grâce à un saut-de-loup, un bureau, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu'un local technique.

Côté jardin, la propriété est nichée dans un vrai écrin de verdure et profite d'une belle piscine chauffée de 4 x 7m. Un agréable pool house avec bar et douche permet de profiter pleinement des beaux jours. Il sera sans nul doute apprécié lors des belles soirées d'été indien.

Un garage double vient compléter ce bien.

Une réserve de droits à bâtir de plus de 100 m2 est également disponible et permettrait l'agrandissement de la villa existante (coefficient de 0,25).

Accédez à la visite virtuelle en 360 degrés sur le lien suivant :
goo.gl/sGa5pd