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Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon

Sur la charmante commune de Yens, au coeur de la Côte entre Morges et Aubonne, bel appartement neuf de 3.5 pièces.

Ce bien est situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence "Les Jardins de la Fontaine", dont la construction date de 2018.

L'appartement proposé est situé dans l'ancienne ferme entièrement transformée et restaurée. Le charme du bâtiment a pu ainsi être conservé tout en modernisant les intérieurs afin d'allier confort et esthétisme. La grande voûte en façade et la fontaine historique font de ce lieu une résidence villageoise conviviale et chaleureuse.

L'appartement que nous proposons est composé d'un espace de vie de 35 m2 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce donne accès à un balcon.

La partie nuit comprend 2 belles chambres de 14 et 12 m2, une salle de douche avec WC et espace pour lave-linge ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien bénéficie également du système de domotique eSMART qui permet de gérer, à domicile ou à distance, le chauffage et la consommation énergétique.

Au sous-sol, une spacieuse cave, ainsi que 2 places de parking intérieures (CHF 150.-/place). Les places de parking sont équipées d'une gaine électrique en attente.

Disponibilité à valider avec le locataire sortant: courant juillet 2022.

A proximité de toutes commodités, rejoindre l'autoroute A1 ainsi que la zone commerciale « Littoral Parc » ne nécessite que 7 minutes en voiture. La commune de Yens est également desservie par les transports publics qui rallient la gare de Morges en 10 minutes.

La commune bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauts de Morges et d'une vue panoramique sur le domaine viticole de la région, ainsi que sur le Lac Léman et les Alpes.

Visites:
Nous vous prions de contacter le locataire en place, qui sera volontiers à disposition pour vous présenter l'appartement, la cave et les deux places de parking: Monsieur ROUBATY par email à l'adresse .

Charges:
Les charges de chauffage et d'eau chaude sont facturées selon un système d'acomptes mensuels avec un décompte annuel de régularisation.