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Exclusif - Duplex de 6 pièces pour investisseurs

Cet appartement, en excellent état, est actuellement loué jusqu'en avril 2023 et est donc idéal pour un investissement. Le loyer mensuel s'élève à CHF 3750.- charges comprises. Le rendement actuel s'élève à environ 3,33%.

Idéalement situé à quelques pas du centre de Thônex, de ses transports publics, de ses commerces et de toutes ses commodités, ce duplex traversant en attique jouit cependant d'un environnement calme et arboré.

L'appartement occupe les deux derniers étages d'un immeuble sur 3 niveaux et se répartit comme suit:

Au 2ème étage:

o 1 hall d'entrée avec armoires encastrées (parquet)
o 1 séjour - salle à manger donnant sur le balcon (parquet)
o 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas (carrelage)
o 2 chambres à coucher
o 1 salle de bains (bains, lavabos, WC)
o 1 WC visiteurs
o 1 petit réduit pouvant faire office de vestiaire
o 1 balcon, orienté Est

Dans les combles:

o 1 grande mezzanine, avec accès à la terrasse, orientée Ouest (parquet)
o 2 chambres avec armoires encastrées, (parquet)
o 1 salle de douche (douche, lavabo, WC, coin buanderie)
o 1 terrasse d'environ 43 m2, orientée Ouest.

L'appartement dispose également d'une cave de 16,6 m2 et d'une place de parking intérieure.

La copropriété jouit également de places visiteurs extérieures et de deux espaces de jeux pour enfants pour l'ensemble du lotissement.