Investissement locatif – Appartement 3.5 pièces avec balcon filant
Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.
Points forts du bien :
• Séjour lumineux d’env. 17 m² avec accès direct au balcon filant d’env. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement
• Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon
• Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
• Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
• Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir
• Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location
• Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir
• Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15’000.–
Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à l’amiable. Un ajustement futur permettrait ainsi d’optimiser le rendement de l’investissement.
Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.
Renseignements etou
Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.
Points forts du bien :
• Séjour lumineux d’env. 17 m² avec accès direct au balcon filant d’env. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement
• Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon
• Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
• Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
• Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir
• Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location
• Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir
• Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15’000.–
Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à l’amiable. Un ajustement futur permettrait ainsi d’optimiser le rendement de l’investissement.
Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.
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