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Belle villa individuelle avec piscine et vue lac

Construite au début des années 90 sur une parcelle d'environ 1 200 m2, cette jolie villa est située sur les hauteurs de la commune d'Anières et bénéficie d'une vue sur le lac Léman et la campagne genevoise.

D'une surface habitable de 170m2 pour 290m2 utiles, elle se répartit sur 2 niveaux hors-sol et un niveau sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille l?espace jour avec un hall d?entrée, toilettes visiteurs et vestiaire, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, un coin TV et une cuisine entièrement équipée avec coin repas.

L'étage profite d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres confortables à coucher avec placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire-jacuzzi et douche. Les deux chambres offrent sur une agréable terrasse avec vue sur le lac et le Jura.

Le sous-sol offre une pièce polyvalente avec entrée indépendante, pouvant faire office de chambre d'ami, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'une technique locale, de deux pièces de rangement et d'un abri PC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin soigneusement arboré, d'une piscine avec abri télescopique, d'un jacuzzi et d'une terrasse avec barbecue.

Un garage pour 2 voitures et une cour intérieure offrant 2 autres places de stationnement complètent cet objet.

Le terrain dispose d'une réserve de droits à bâtir d'environ 100 m2.