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Belle villa individuelle avec vue lac à Anières

Située sur les hauteurs de la prestigieuse commune d?Anières, cette jolie villa de plain-pied construite dans les années 80 bénéficie non seulement d?un environnement calme mais également d?un beau dégagement sur le lac ainsi que la campagne.

Le niveau principal offre un espace de vie qui s?articule autour d?une belle cheminée centrale à double foyer et comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu?une cuisine ouverte et rénovée en 2018.
A ce niveau se trouve également une piscine intérieure, chauffée, à laquelle on peut accéder par le séjour et donnant sur une confortable terrasse couverte et vitrée permettant ainsi d?en profiter tout au long de l?année.
L?espace nuit dispose d?une belle chambre parentale avec salle de bain, ainsi que d?une autre chambre à coucher avec sa salle de douche.

Au rez inférieur se trouvent deux autres chambres donnant accès directement et de plain-pied au jardin. Une salle de douche dessert ces dernières.
Ce niveau dispose également d?une cave à vin ainsi que d?un atelier, d?un abri PC, de la chaufferie/local technique de la piscine et d?une buanderie.

Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu. Il est au bénéfice d?un jacuzzi couvert et d?un abri de jardin. Enfin, un carport pour deux voitures complète cet ensemble au fort potentiel.

Surface utile : 330 m2
Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 992 m2