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Appartement de charme dans maison villageoise rénovée

Begnins, commune viticole qui jouit d?une situation privilégiée. Située juste en-dessous de Gland, à 5 minutes d?une sortie d?autoroute et à quelques kilomètres de Nyon et Rolle, occupant une position à mi-chemin entre les agréments du lac Léman et les charmes du Jura. C?est dans cette jolie commune que se trouve ce bel appartement d?une surface habitable de 288 m2 (surface totale PPE de 337 m2), rénové en 2008 avec des matériaux de qualité, constituant deux lots d'une ancienne étable. Il allie le charme de l?authenticité et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, l?entrée principale donne sur une belle pièce de réception actuellement utilisée en bureau avec un espace salon. Une terrasse avec jardinet, crée un agréable espace extérieur qui invite à la détente. Au premier étage, ce bien dispose de beaux espaces à vivre, lumineux et agrémentés de cheminées. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une grande salle à manger, en prolongement de deux beaux salons. Egalement sur cet étage, deux grandes chambres à coucher, dont une avec une belle échappée sur le lac, chacune avec leur salle de bains. Le propriétaire actuel a gardé l?accès par l?entrée du premier étage, ce qui permettrait de séparer les deux appartements actuellement réunis. Le deuxième étage dispose d?une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Vous y trouverez deux chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante. La cave est aménagée d?un sauna/bain turc ainsi que d'une véritable cave à vins. A noter que le propriétaire actuel a gardé l?accès par l?entrée du premier étage, ce qui permettrait de séparer les deux appartements actuellement réunis. Begnins a conservé une rue commerçante avec restaurants, pharmacie, épicerie générale, boulangerie/tea-room, boucherie, divers commerçants et artisans, un cabinet de médecins et un dentiste qui couvrent la plupart des besoins de la population. Quant à l?enseignement, les élèves étudient au Collège de l?Esplanade et dans l?extension qui vient d?être inaugurée. Le village possède aussi une crèche « Les Colinets ». L'aéroport international de Genève est à 20 minutes et la ville de Lausanne à 30 minutes.