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Villa de charme avec échappée lac

Jouan – de Rham vous présente cette charmante villa idéalement située à quelques pas du Léman à Hermance.

Cette belle maison de style classique, totalisant 208 m2 habitables et datant des années 90, est répartie sur 2 niveaux plus sous-sol. Parfaitement rénovée en 2014, la villa a bénéficié de rafraîchissements lui ayant donné beaucoup d’éclat et de vie.

Le rez-de-chaussée est composé d’un grand hall d’entrée avec une cuisine entièrement équipée avec un accès sur la terrasse donnant vers le Sud. Une spacieuse pièce de réception profitant d’une agréable véranda complète ce niveau qui dispose d’une surface totale de 120 m2. Un jardin plongeant vers le lac et une magnifique piscine agrémentent cet extérieur.

Au premier étage, 2 chambres à coucher et une salle de bain ainsi qu’une magnifique chambre master avec sa superbe vue lac et sa salle de bain en suite composent la partie nuit.

Enfin, au sous-sol, un grand bureau au bénéfice d’une luminosité recherchée, une pièce polyvalente pouvant être transformée librement, 2 caves, 1 abri antiatomique et une salle de douches avec WC complètent cette surface utile.

Un double garage et de multiples places de parking extérieures raviront les futurs propriétaires.