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Promotion de 5 appartements - Lot 1 comme maison mitoyenne

Érigé dans la commune prisée de Jouxtens-Mézery, cette nouvelle promotion de 5 appartements se situe à environ 1km du LEB (Romanel) et des commodités.
Cette ancienne ferme qui se rénove, donne un cachet énorme à ces logements, le charme de l'ancien alliant la modernité des matériaux d'aujourd'hui.
Chaque lot profite d'un jardin. C'est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux sur la terrasse, ou pour un moment tranquille en profitant du beau temps.

Une cave, et 1-2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Coup de cœur garanti !


Distribution des pièces :

Lot 1 - 4.5 pièces (triplex) -
avec entrée indépendante, jardin privatif et accès à la cave privative. Aucun espace commun avec le reste des appartements.
Rez : salon, cuisine, WC visiteurs, terrasse et grand jardin de 790m2
1er étage : 2 chambres, salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, WC)
2ème étage : suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC)

Surface utile pondérée 229 m2 (intérieure 142 m2/ terrasse 18m2 / jardin 790m2/cave 8,5m2)
 297/1'000 -èmes de la PPE
 Orientation : sud
Prix : 1'590'000.- plus. 2 places de parc

La fin des travaux est prévue pour fin 2023.

Une ligne haute tension passe proche de la maison. Cependant elles sont beaucoup moins dangereuses de ce qu'on pourrait croire. Demandez le dossier complet et à la fin du document vous trouverez plus d'informations.
Depuis la maison on entend l'autoroute de loin. Toutefois la promotion prévoit des panneaux naturels anti-bruit afin de profiter du jardin au calme.
Venez voir cette magnifique promotion sur place afin de visualiser votre lot !


Situation géographique :
Jouxtens-Mézery, composée des localités de Jouxtens et de Mézery, fait partie du district de Lausanne dès 1798.
La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens, Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.

Imposition très basse : 59% (Lausanne 78,5%)
Superficie : 200 hectares
Altitude moyenne : 550 m
Population : 1460 habitants, 539 ménages au 31 décembre 2021.

Transport Public :
• LEB : environ 1km, arrêt Romanel

Bus TL
• Ligne 84
• Ligne 18

Distances :
3.8 km sortie autoroute La Blécherette
2-3 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Écoles :
Classes de 1 à 6P :
Collège de Jouxtens-Mézery
Ch. de Beau-Cèdre 2, 1008 Jouxtens-Mézery

Établissement scolaire primaire
Place du Collège 3, 1008 Prilly
https://www.ep-prilly-romanel-jouxtens.ch

Établissement secondaire de Prilly
Chemin de l'Union 1, 1008 Prilly
https://www.ecole-prilly-eps.ch

École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km)
http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Petite enfance :
Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30.
Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :
Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école ()
Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P ()


Source pour situation géographique
https://www.jouxtens-mezery.ch et www.wikipedia.org

Données commerciales et non contractuelles.
Les images sont des possibilités d'aménagements. Les rénovations touchent à leur fin. Tout acquéreur doit...