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Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes

Région Rolle

Cette villa individuelle de 6.5 pièces, rénovée en 2006, se situe dans un quartier calme et résidentiel proche du centre du village de Bursins.
La parcelle de 1'200 m2 est exposée plein Sud.
Les commodités (boulangerie, restaurant, écoles, transport public etc) sont à 600 mètres.

Depuis le jardin et le rez supérieur, la villa offre une superbe vue sur le lac et sur les Alpes.
La terrasse de 43 m2 est équipée d'un jaccuzzi et d'une pergola bioclimatique.

Lumineuse et spacieuse, la surface habitable est d'env. 250 m2 et répartie sur 2 niveaux.

Le rez inférieur ouvre sur la terrasse et le jardin :
Une vaste salle-à-manger de 43 m2 avec cheminée
Une cuisine ouverte et équipée
3 chambres
Une salle de bain et une salle de douche
Une buanderie/local technique et 2 caves

Le rez supérieur ouvre sur la terrasse 17 m2 avec une vue sur le lac et les Alpes :
Un séjour de 43 m2 avec des poutres apparentes
Un espace bureau de 14 m2
Une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bain
Accès intérieur aux garages

Un garage double et 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

Notre avis :
Situation agréable avec une belle vue depuis le jardin et le rez supérieur
Quelques rafraichissements/travaux à prévoir
Idéale pour une famille

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