Cet objet n'existe plus
Immeuble mixte
Immeuble industriel et local commercial grand Neuchâtel
Immeuble industriel idéalement situé à proximité de l'autoroute avec grand potentiel de développement. Rendement locatif actuel de 4.5%. 3000 m2, CHF 4'000'000.-
Immeuble industriel et local commercial grand Neuchâtel
Rendement locatif très intéressant pour investisseurs. État locatif annuel de CHF 180'000, rendement locatif de 4.5%, rendement sur fonds propres (40% de l'investissement) de 8%. Idéalement situé a proximité de l'autoroute.
La parcelle mesure un peu plus de 3'000 m2 et dispose d'un grand nombre de places de parking. L'emprise au sol des bâtiments actuels se monte à 854 m2, ce qui laisse un grand potentiel de constructibilité pour des annexes supplémentaires.
Immeuble industriel : Rez de 550 m2 (non-loué), actuellement aménagé en laboratoire industriel avec un quai de chargement intérieur et 3 entrées distinctes. Etage supérieur : Loué, bail de location transférable.
Local commercial : Loué, bail de location transférable.
Le potentiel de constructibilité de la parcelle n'est pas complètement utilisé. On peut imaginer les projets suivants : extension d'un bâtiment actuel, construction d'une nouvelle annexe, démolition du local commercial et construction d'un nouveau bâtiment industriel avec des bureaux en utilisant une plus grande emprise au sol avec un parking sous-terrain.
Possibilité de construire sur 3, voir 4 étages des bureaux ou des locaux industriels. Scinder la parcelle en deux.
->Dossier complet chez www.lafidu.ch.
->Preuve de solvabilité exigée avant la visite.