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Splendide villa avec vue lac

Cette splendide villa de style classique est sise au chemin de Ruth, la rue la plus prisée de Cologny. Protégée du bruit et des regards dans un écrin de verdure de 3'300m2, elle offre une très belle vue sur le lac. La propriété a été entièrement rénovée avec goût. La maison a une surface brute de plancher de 500m2 répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 200m2. Elle offre de vastes espaces de réception, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées, 6 chambres à coucher, ainsi que 5 salles de bains. Le sous-sol offre une salle de jeux, 3 caves, une buanderie et une salle de douche avec WC. Une piscine extérieure à débordement et son pool-house équipé agrémentent le grand jardin plat.
Un garage pour 2 voitures complètent le tout.
La propriété est constituée de 2 parcelles qui offrent encore une réserve constructible de 310m2 hors-sol et 400m2 en sous-sol. La propriété dispose d'une entrée sur le chemin de Ruth et une autre actuellement non utilisée sur le chemin Boissier offrant diverses possibilités.
Un projet prêt à être déposé permet l'ajout d'un parking sous-terrain, de plusieurs chambres et d'un ascenseur.