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Pour investisseur: Appartement neuf loué de 3,5pces avec mezzanine

Idéalement pour investisseur : A Torny-le-Grand, proche de Fribourg, Romont et Payerne.

A VENDRE un charmant appartement en attique actuellement loué, de bon standing, de 3,5 pces, dont la surface habitable est de 79 m2.

Il se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble en PPE de 15 appartements avec ascenseur (réalisation de 2021).



DISTRIBUTION ( Lot B 203 de 57,34/1000) :
- 1 hall d'entrée avec armoires intégrées (1 penderie et placard),
- 1 salle de bain avec une douche, wc, lavabo,
- 1 chambre,
- cuisine agencée avec colonne de lavage-séchage, ouverte sur le séjour et l'espace repas ;
- L'accès à la mezzanine se fait par un escalier en pas japonais où se trouve une chambre avec vélux et espace dressing.


- Charges de PPE de Fr. 203.-/mois, y compris le fonds de rénovation.

- PRIX DE VENTE : Fr. 345'000.- à discuter si reprise d'un crédit hypothécaire

- LOYER MENSUEL de Fr. 1'350.- charges et place de parc comprises.


- Chauffage distribué par le sol (géothermie).
- Fenêtres avec triple vitrage isolant.
- Sols recouverts de carrelage et parquet.
- Lave-linge et sèche-linge complètent le confort du logement.
- 1 place de parc extérieure est comprise dans le prix !


SOUS-SOL:
- Chaque lot dispose d'une cave de 9 m2 avec prise électrique reliée au compteur de l'appartement,
- un local à vélos et à poussettes est à disposition des habitants.

COMMERCES :
Magasins et centres commerciaux les plus proches à Payerne.

TRANSPORTS PUBLICS:
Arrêt de bus à proximité.

ECOLES :
Au niveau scolaire, les classes primaires sont réparties entre les villages de Châtonnaye et Torny.
Le CO de la Sarine se trouve à Avry-sur-Matran, situé à moins de 10 minutes.

SITUATION:
- Payerne est à 7 km;
- Romont est à 10 km;
- Fribourg à 16 km.

Dossier et visite sur demande:
Contacter lis-immob,  Mme Elisa Romano
Tél. 079 644 20 03

voir le lien sous : https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/3220457?admin=540