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VENDU !!! Villa individuelle avec dépendance, piscine, garages

VENDU !!

Vous recherchez intimité et des espaces de vie paisibles et verdoyants proches de toutes commodités? 

Alors cette belle propriété située sur les hauts de Payerne dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances de la route, fera votre bonheur ! Son jardin d'agrément est magnifiquement arboré,  composé de quelques arbres fruitiers et d'ornement.

La maison et ses extérieurs particulièrement bien entretenus se trouvent dans une rue en fin d'impasse, profitant d'un ensoleillement optimal.  

Le logement de 5,5 pces de 136 m2 est réparti sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent des espaces de vie emplis de lumière et à l'étage la partie nuit.

Le sous-sol de 68 m2 entièrement excavé, comprend différents disponibles et local technique. 

Une dépendance construite en 2013 en forme de L de 46 m2 fait face à la piscine enterrée de 8 x4 m2 avec couvert. Elle dispose d'une grande pièce à vivre dotée d'une salle de douche et wc-lavabo. Un climatiseur à air chaud et froid, un four à pizza et un poêle à bois complètent ce bien d'exception!

 

La propriété comprend encore 2 garages box indépendants avec portes automatisées, 5-6 places de parc pavées, un grand barbecue couvert, un atelier, divers réduits et un emplacement prévu pour animaux domestiques (grillage à disposition).

 

COMPRIS DANS LE PRIX: le frigo américain et toutes les machines de sport et équipement sportif se trouvant au sous-sol.

 SURFACE DE LA PARCELLE: 779 m2;

- SURFACE HABITABLE : env. 182 m2;

- SURFACE UTILE: env. 126 m2;

- VOLUME TOTAL: 873 m3.

Le centre-ville ainsi que la gare CFF, les écoles, le gymnase intercantonal de la Broye /GYB, se trouvent à quelques minutes à pied.

DISTRIBUTION:

SOUS-SOL:

- Local technique (chauffage et buanderie équipée);

- une grande pièce aménagée en salle de sport;

- disponibles et cave.

 

REZ-DE-CHAUSSEE:

- Hall d'entrée avec grande armoire intégrée;

- cuisine de bon standing bien équipée avec frigo américain et accès à une terrasse dallée exposée au Nord;

- lumineux séjour/salle à manger doté d'un canal de cheminée,  orientation Sud-Ouest,  et accès direct à la terrasse couverte et à la piscine.

 

ETAGE:

- Dégagement;

- 4 chambres à coucher, chacune dotée de moustiquaire;

- salle de bain avec baignoire d'angle à bulles,  douche à jets pour massage, wc et double-lavabos.

 

GALETAS:

Accès au galetas par une trappe au plafond.

 

Dossier complet et visite :

contacter Mme Elisa Romano

079 644 20 03 - e-mail : info@lis-immob.com