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Magnifique propriété du 18ème siècle avec vue panoramique à Epesses

Cette charmante propriété construite en 1700 en plein coeur d'un environnement verdoyant bénéficie d'un panorama grandiose sur le lac et les Alpes. Rénovée en 2017 avec beaucoup de goût, elle a su garder son cachet avec de belles pierres apparentes, des poutres, des cheminées avec un confort de vie optimal.
Les écoles, les commerces et les transports se trouvent à Chexbres et la gare à 5 mn en voiture.
Dans un écrin de verdure, son parc de près de 1 hectare comprend plusieurs terrasses, un deck avec un jacuzzi, une petite forêt. Le domaine est composé de trois bâtiments, une maison principale, une maison annexe et un troisième bâtiment à aménager disposant d'un poêle et équipé.
Le bien vendu dans son ensemble avec environ 625 m2 habitable peut être facilement séparé en deux lots et être indépendants.
Les volumes généreux, la luminosité, l'originalité en font un bien d'exception et unique.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne toute équipée, un WC visiteurs, un dressing, une buanderie, un local technique et une ravissante véranda d'hiver avec accès sur la terrasse.
Le premier étage avec une jolie mezzanine pouvant accueillir un bureau offre deux chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec placards et terrasse privative.
Le second niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un grand salon avec une entrée indépendante. Tous les équipements sont installés pour le transformer en appartement indépendant de 3.5 pièces en créant une kitchenette.
La seconde maison parfaite pour du personnel ou des invités offre une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un grand balcon et une salle de bains.
Une extension peut-être envisagée dans les combles.
Le rez de chaussée comprend une pièce aménagée avec un sauna, un hammam et un atelier.
Un couvert pour trois ou quatre voitures et plusieurs places extérieures sont à disposition.


This charming property built in 1700 in the heart of a green environment enjoys a breathtaking panorama of the lake and the Alps. Renovated in 2017 with great taste, it has kept its character with beautiful stone walls, beams, fireplaces with comfort of optimal life.
Schools, shops and transport are located in Chexbres and the train station 5 minutes by car.
In a green setting, its park of nearly 1 hectare includes several terraces, a deck with a jacuzzi, a small forest. The estate consists of three buildings, a main house, an annex house and a third building to be built with a stove and equipped.
The property sold as a whole with approximately 625 sqm habitable can be easily separated into two lots and be independent.
Generous volumes, brightness, originality make it an exceptional and unique property.
The main house is composed on the ground floor of a large living room with fireplace, a fully equipped modern kitchen, a guest toilet, a dressing room, a laundry room, a technical room and a lovely winter veranda with access to the terrace.
The first floor with a nice mezzanine that can accommodate an office offers two bedrooms, two bathrooms, a master suite with wardrobes and private terrace.
The second level comprises three bedrooms, a bathroom and a large living room with an independent entrance. All equipment is installed to transform it into an independent apartment of 3.5 rooms by creating a kitchenette.
The second perfect home for staff or guests offers a bedroom, a living room with fireplace, an open kitchen, a large balcony and a bathroom.
An extension may be considered in the attic.
The ground floor includes a room with a sauna, a steam room and a workshop.
A cover for three or four cars and several outdoor places are available.