Cet objet n'existe plus

Spacieux appartement traversant de 6 pièces au 7ème étage - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE -

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de transport de même qu'à quelques minutes du centre ville, cet immeuble résidentiel est situé dans le quartier très prisé et agréable de Malagnou / Florissant.

L'appartement bénéficie donc d'une situation centrale et privilégiée dans un immeuble de standing, typique des années soixante.

Ce spacieux 6 pièces est situé au 7ème étage et offre un espace de vie de 144.20 m2 agrémenté de deux balcons totalisant 18.90m2.

La partie jour se dispose comme suit :
- un hall d'entrée
- un vaste séjour/salle à manger avec balcon
- un dégagement avec WC visiteur et lave main, 2 armoires intégrées.
- une cuisine d'origine avec accès au balcon

La partie nuit se divise en 2 parties :

Dégagement avec placards intégrés
- chambre 1 avec accès au balcon
- chambre 2 avec accès au même balcon
- salle de bain complète avec bidet et installation buanderie

Second dégagement avec 3 placards intégrés
- chambrette 3
- chambre 4
- salle de bain complète et bidet

Une cave au rez de chaussée est attachée à l'appartement
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 boxes actuellement loués (respectivement CHF 300.- et CHF 320.- / mois) au prix unitaire de CHF 60'000.-

Notons enfin que l'appartement est dans son état d'origine et qu'il conviendra de prévoir une remise au goût du jour.

Important:
- Cet appartement est vendu avec le même locataire en place depuis plus de 30 ans.
- Le contrat de bail a une échéance annuelle au 31 décembre de chaque année
- Le loyer mensuel actuel est de CHF 3'475.- / mois (2 boxes compris).

Ainsi et pour des raisons de confidentialité, il ne nous a pas été possible d'effectuer un reportage photographique, nous laisserons donc aux visiteurs l'opportunité de le découvrir lors de la visite à organiser sur rendez-vous.