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Charmante maison individuelle du début du XXe siècle, au calme, à l'orée de la ville

Belle maison ancienne de charme construite en 1916 située à l'orée de la ville proche du quartier de la Vendée et en face de Pont-Rouge, à proximité du Léman Express, TPG, des commerces et des écoles du Petit-Lancy.

Parcelle de 2'583 m2 + copropriété pour 1/8 de la parcelle avoisinante, soit 87.50 m2.

Sous-sol: accès par escalier en béton
- Un garage de 39 m2
- Une grance pièce/cave rangement
- Une buanderie avec ancien lavoir (1916) et WC
- Une chaufferie au gaz et production d'eau chaude avec boiler, installée en 2000
- Une cave à vin avec sol en gravier
- Deux pièces sous le bow window du salon: une pièce salon et une chambre d'appoint

Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée (carrelage d'origine)
- Une cuisine entièrement équipée, créée en 2000 (plan de travail en granit, lave-vaisselle, four micro-ondes, four électrique, un évier, frigo et congélateur)
- Une salle de douches créée en 2000 (une douche, veux lavabos et WC)
- Un grand salon avec cheminée décorative et ancienne armoire en bois intégrée datant de 1687.
Moulures sur les murs, poutres apparentes au plafond et frise historique murale (carrelage d'origine en damier)
- Une chambre orientation ouest (sol parquet)
- Un autre salon avec accès extérieur sur galerie et bow window
- Une galerie donnant accès à la terrasse et reliant le grand salon et l'entrée

1er étage: accès par grand escalier en pierre
- Un WC séparé avec un lave-mains
- Une salle de bains d'origine (baignoire, lavabo, bidet)
- Un dégagement donnant accès aux chambres
- Une chambre avec porte-fenêtre et accès à un petit balcon au sud
- Une chambre avec porte fenêtre avec deux anciennes armoires et un lavabo + accès au balcon à l'ouest
- Une chambre à l'ouest avec une armoire
- Une chambre parents au nord avec deux armoires

Grenier/combles: accès par escalier en bois
- Une grande surface aménageable avec une lucarne

La maison a été entièrement rénovée en 2000 excepté la salle de bains du 1er étage mais nécessite des travaux de remise au goût du jour.

Belle parcelle arborisée bien orientée: est/sud/ouest. A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Une terrasse devant sur le garage, un poulailler et différentes parties du terrain en terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un pigeonnier en-haut de la propriété, en bordure du quartier de la Vendée.

A vendre en l'état.