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Spacieux appartement de 3.5 pièces

Au coeur du quartier résidentiel et très prisé de Champel/Miremont, ce spacieux 3.5 pièces est situé au 2ème étage d'un bel immeuble "patrimonial", classé et rénové, conçu par l'architecte genevois Marc-Joseph Saugey (1953-1957).
Entouré d'espaces verts et à quelques pas du parc Bertrand, il bénéficie d'un emplacement de choix.

Profitant d'une surface PPE de 92 m2, il se répartit comme suit :
- Une Entrée
- Une Cuisine aménagée non équipée avec accès au balcon
- Un séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Un WC séparé
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche avec double vasque

Une cave de 3 m2 au sous-sol de l'immeuble complète ce bien à visiter sans tarder.

N.B. Il est à prévoir une rénovation complète de l'appartement mais en tenant compte de la règlementation du cahier de sauvegarde et règles d'intervention de l'Office du patrimoine et des sites, disponible sur demande.