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Grand duplex de bon standing dans petit immeuble de 3 appartements

Ce magnifique duplex de 5,5 pièces de bon standing, d'une surface de 123 m2, saura vous séduire par son charme et son caractère.
Situé au coeur de la campagne fribourgeoise, à la limite du canton de Vaud, dans un petit immeuble locatif neuf à l'esthétique unique, cet appartement vous offre :

Au rez :
- un espace d'entrée avec armoires murales
- une chambre / bureau de 13 m2
- un WC/douche
- un grand séjour / cuisine de 44m2 avec accès à la terrasse sud-ouest
- cuisine ouverte "Kolly EWE Set"

A l'étage :
- une chambre parentale de 20m2 avec dressing et petit balcon d'angle
- une chambres à coucher de 14m2
- un espace TV (ou chambre) de 11m2 fermé par des portes coulissantes
- une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double-lavabo, colonne de lavage-séchage et sèche-serviettes

Au sous-sol :
- un grand local à vélo commun
- une cave de 10m2

La terrasse de 25m2 au sud-ouest est équipée d'un store toile protégé contre les intempéries.
Cet appartement vous comblera avec ses finitions de qualité :
- fenêtre PVC triple-vitrage
- portes-fenêtres à levage
- stores à lamelles (électrique dans le séjour et dans la chambre à coucher)
- nombreuses armoires murales
- Pompe à chaleur sol-eau

Une place de parc extérieure (50.- par mois) ainsi qu'une place couverte (80.- par mois) complètent ce bien.
La durée minimale du bail sera de 2 ans ou plus long à convenir.
Appartement non-fumeur.