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OBJET RARE EN EXCLUSIVITÉ NOUVEAU CORPS DE FERME REFAIS A NEUF DE TOUTE BEAUTÉ. A VISITER

MCBIMMO VOUS PRÉSENTE : EN EXCLUSIVITÉ , SUBLIME DEMEURE DE TOUTE BEAUTÉ SOIT POUR 2 FAMILLES OU POUR UN RENDEMENTS

A Villarsel - sur - Marly

AVEC 5 APPARTEMENTS DE STANDING AU COEUR DE LA NATURE

Garage souterrain, places extérieures, atelier

Appartements de standing. Sans PPE de 3 à 5.5 pièces terrasses, pelouse

CE MAGNIFIQUE CORPS DE FERME REFAIS A NEUF DE 5 APPARTEMENTS EN LOCATIONS

Lovée dans un magnifique petit quartier résidentiel de toute sécurité cette maison conjugue des volumes généreux avec une belle hauteur de plafond et un agencement qui fait sens. Baignée de lumière et de confort, elle compte 5 appartements, tous en locations dans un bel art de vivre.

Sur une belle parcelle de 2'850 m², cette maison de charme se situe hors de toutes nuisances. Proche de Marly 2 minutes et 7 mn de Fribourg, c'est un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans négliger la proximité des commodités.

Cette villa aux lignes graphiques s'articule autour d'un thème qui révise la relation entre le temps et l'espace, le ciel et la terre. La beauté des lignes répond au confort des éléments jusque dans les chambres, le tout en parfaite harmonie avec l'esprit des lieux qui déploie élégance et sensualité sur la même palette de couleur et matériaux.

Le jardin arboré de toute beauté, en parfaite harmonie avec son écrin de verdure a été aménagé avec goût et minutie, une magnifique tonnelle avec jacuzzi complète - ce bien destiné aux amoureux de bouffées d'exotisme.

La piscine a été fermée avec une dalle, vous pouvez la remettre en route puisque toutes les installations sont déjà prévues à cet effet.

CONFIGURATION DE L'ENSEMBLE DU BIEN

Terrain de 2'870 m²
Garage 200 m² possibilité de faire un grand atelier
Caves 5
Compteurs séparés
Buanderie
5 appartements tous en location
Tonnelle avec jacuzzi
Cabanon de jardin

CHAUFFAGE :

Pompe à chaleur air/eau 35 KW datant de 2007 comme neuve.
Réservoir tampon 500 litres
550 m² de chauffage au sol
Adoucisseur d'eau
Double Vitrage
Consommation pour le bien en entier 4'000.- pour l'année.
Canalisations neuves
Local Technique
Panneaux solaire de 54 m

RENOVATION :

1-Années de rénovations : 2004/2005/2006/2007 /2010/ et 2018
2-Peintures extérieurs neuves, intérieures neuves
3-Boiseries toutes refaites
4-Toiture excellent état

CONFIGURATION DES APPARTEMENTS

Tous refait à neuf dont deux avec les boiseries anciennement retravaillée et conservées

Pour votre information, les propriétaires actuel a fait une demande pour des panneaux solaires

2 APPARTEMENTS 3 PIECES AU RDC AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE/LOUER

1 APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AU REZ AVEC 2 MEZZANINES ET SA TERRASSE/PELOUSE/LOUER

1 APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES ATTIQUE AUSSI AVEC TERRASSE/JARDIN/LOUER

1 APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES ATTIQUE AUSSI AVEC TERRASSE/JARDIN/LOUER

Prix : 2'380'000.- a discuter

Pour information et au Plaisir de vous renseigner et vous pressentez ce bien d'exception

Direction

Marie-Caroline Binier : chemin du Closalet 24
1635 La Tour-de-Trême

info@mcbimmo.ch www.MCBIMMO.ch