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Valais - Charmante maison de 4 appartements

Valais - Charmante maison de 4 appartements

Cet immeuble de charme est situé au village, il est à 5 minutes du départ du télécabine qui vous emmènera aux pistes de skis en hivers ou sur des chemins de randonnées en été.

Un magnifique zoo de renommé est une des attractions touristiques de ce village de montagne en été sa piscine vous séduira.

Il est également proche de gare, pour relier Martigny ou Chamonix.

Loyers actuels annuels 71'640.- CHF

Rendement locatif 4%, il faut savoir que les locations n’ont pas été augmentées depuis le début de l’exploitation de cet immeuble, il serait possible d’augmenter les prix de location de au moins 100.-/mois et en créant 2 studios supplémentaire, le rendement serait vite très intéressant.

Les plans pour informer sur les possibilités de transformation sera à votre disposition.

Cette maison de 4 appartements construite en 2007 se compose comme suit :

• Duplex de 3.5 pièces de 160 m2 au RDC avec magnifique jardin
• 3.5 pièces de 60 m2 au 1er étage
• 2.5 pièces de 55 m2 au 1er étage
• 4.5 pièces de 125 m2 aux combles
• Buanderie commune
• Caves et local pour ski
• 4 places de parc couvertes
• 2 places de parc dans un box intérieur
• Pompe à chaleur air-eau
• Parcelle de 1’135 m2
• Chauffage PAC/Géothermie
• Etat général: Très bon état

Possibilité de modifier la division des appartements ou aménager en chambres d'hôtes comme exploité durant plusieurs années.

Cette offre de MEILY IMMOBILIER se caractérise par les avantages suivants :

• Maison de 4 appartements lumineuse et spacieuse
• Vue imprenable
• Résidentiel, ensoleillée

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite gratuite et sans engagement !

Et pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter.