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Centre de soins avec vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes - Grosse baisse de prix

Agence : Millenium Properties SA
Réf : PM 350

Sur les hauteurs de Nyon à plus de 700 mètres d'altitude, ce magnifique centre de soins est situé sur une parcelle d'environ 12'000 m² dans un cadre idyllique et offre une vue plongeante sur le Lac Léman.

Il peut être utilisé comme centre médical ou paramédical, clinique, centre de réadaptation, centre de soins pour personnes handicapées ou encore comme centre de formation ou espace de séminaire.

L'endroit est accessible en 20 minutes en voiture de Nyon et à 40 minutes en voiture de l'aéroport de Genève.

Il se compose comme suit :

A. Rez de chaussé inférieur

? Bâtiment rénové:

- Un sous-sol enterré, stockage et carnotzet

? Nouvelle construction:

- Un hall d'entrée, une buanderie, une chambre froide, un local technique, une lingerie, des congélateurs

- Une zone indépendante composée de 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle commune (séjour, lecture, TV p.ex.), une terrasse accessible depuis chaque chambre, une salle polyvalente avec sanitaire et un sas d'accès depuis l'extérieur du bâtiment.

- Une zone technique comprenant: un abri PC 50 places, un local technique pour le chauffage, la ventilation, le traitement de l'eau, les boilers, le local technique pour la piscine, un dépôt.

B. Rez de chaussé supérieur

? Bâtiment rénové :

- Un accès au personnel, un vestiaire personnel soignant et un WC
- Une cuisine et un office
- Une salle à manger et un grand salon avec accès à une terrasse extérieure

? Nouvelle construction :

- Une entrée avec réception et un espace de contrôle du centre, un hall avec ascenseur et cage d'escalier
- Divers dégagements permettant le cloisonnement du centre, vestiaire, 2 WC, salle de coordination
- 2 salles de repos, local de nettoyage
- 5 salles pour des occupations diverses
- Une zone ludique avec piscine (bassin thérapeutique), salle de sport, 2 vestiaires avec douche et WC
- Une grande terrasse avec liaison au terrain et au niveau inférieur

C. Etage

? Bâtiment rénové

- Une zone chambres reliée au nouveau bâtiment et constituée de 4 chambres avec chacune sa salle de douche et son WC
- Un dégagement et un balcon

? Nouvelle construction

- Un hall avec accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier, un dégagement,
- 5 locaux sanitaires communs (1 WC/ lavabo, 3 locaux sanitaires WC/lavabo/douche, 1 local sanitaire handicapés WC/lavabo/douche)
- 4 chambres
- Un espace TV / lecture

D. Combles

? Bâtiment rénové

- Une salle de réunion
- Une chambre
- Un bureau
- Un sanitaire avec WC/lavabo
- Un réduit

? Nouvelle construction

- Un hall avec accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier, dégagement
- Une petite terrasse orientée nord-est (côté Jura)
- Une grande terrasse panoramique orientée sud-est (côté Lac Léman)

E. Parkings

- Un couvert pour 2 voitures
- 27 places de parking non couvertes

Prix de vente: CHF 6'500'000.- (Bien expertisé à CHF 12'336'605.-)

Contact :

Patrick Métraux