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Commerce de 42.80 m2 PPE au rez d'un immeuble en cours de construction

PETITE SURFACE D'ACTIVITE AVEC GALERIE COUVERTE EXTERIEURE
Nouvelle promotion :
Nous construisons un immeuble avec deux surfaces commerciales et 9 appartements en PPE dans les étages, à quelques minutes en voiture de Romont, en périphérie du village de Vuisternens-devant-Romont avec une bonne situation commerciale entre Bulle et Romont, le long d'une route par laquelle transitent quotidiennement plus de 10'000 véhicules.
Ligne de bus devant l'immeuble.
Construction : le permis de construire a été délivré, les travaux vont débuter et la remise des clefs est prévue le 30 juin 2021.
Nous vendons une surface commerciale d'une surface PPE de 42.80 m2m idéale pour un coiffeur, assureur, institut de beauté, onglerie, thérapeute, etc. Entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, grande baie vitrée avec galerie couverte.
L'intérieur est composé d'un espace principal ouvert de 32.40 m2, un WC séparé accessible pour les handicapés de 3.90 m2 et à l'extérieur une galerie couverte de 12.90 m2.
La surface est vendue à l'état brut, soit : sol chape brut avec chauffage prêt à recevoir le carrelage, murs et plafond brut plâtré prêt à recevoir la peinture.
Chauffage écologique par pompe à chaleur avec thermostat et compteur individuel.
Electricité de l'immeuble produite par panneaux photovoltaïques.
1 place de parc extérieure vendue à Fr. 7'000.- et plusieurs places extérieures pour la clientèle et les visiteurs.