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Sympathique villa, à 5 min de Bulle, à Broc

Grande maison de 11 pièces avec 320 m2 habitables sur une belle parcelle de 1'151 m2, à Broc, avec vue sur le château de Gruyère.

Idéal pour une famille avec activité indépendante, ou achat pour rendement.

A 7 min. de l'autoroute

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CONFORT
Bel emplacement
Vue sur le château de Gruyère
Ensoleillement maximum
De beaux espaces
Possibilité de deux appartements
Année de construction : 1943
Années des rénovations : 1975 /2019
Surface habitable : 320 m2
Surface utile : 475 m2 environ
Volume 1'664 m3
Bureau
Chauffage : mazout par radiateurs
Cheminée au salon
Balcon
Galetas
Jardin
Garages 4 places
Places de parcs extérieur

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 7 min. de l'autoroute
A 5 min. de Bulle
A 25 min. de Fribourg
A 25 min. de Vevey

REZ
Entrée avec un bel espace vestiaire, une grande cuisine équipée, salle-à-manger, un salon avec cheminée, WC visiteurs avec lavabo et douche.

ETAGE
Un bureau, trois grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, une deuxième salle de bains avec WC.

REZ INFERIEUR
Entrée indépendante, ou accès par l'intérieur, trois chambres, un WC avec lavabo, un disponible, buanderie-local technique, accès au garage.

EXTERIEUR
Grande et belle parcelle arborisée avec vue sur le château de Gruyère, 4 garages, places de parc extérieurs.

REMARQUES
Vous recherchez une maison en Gruyère, proche des grands axes, venez découvrir cette grande villa et le potentiel qu'elle peut vous offrir.
Nous vous la ferons visiter avec plaisir.