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Magnifique villa avec appartement indépendant à Cottens FR

De 6 pièces, 195 m2 habitables, 210 m2 utiles, sur une parcelle de 621 m2, cette magnifique villa moderne et très lumineuse donne l'impression de vivre à l'extérieur tout en étant à l'intérieur.
Le calme, l'exposition sud, la vue dégagée, la terrasse couverte donnant sur la piscine et l'appartement indépendant, tout y est !

A 6 min. de l'autoroute

CONFORT
Très lumineuse
Environnement calme
Un appartement indépendant
Une superbe pièce à vivre de 50 m2
Superbe terrasse
Piscine chauffée par pac
Stores électriques
Poêle suédois
Raccordement fibre optique haut débit
Buanderie
Jardin
Chauffage habitation : sol/pac
Année de construction : 2009
Surface parcelle : 621 m2
Surface habitable : 160 m2
Surface utile : 190 m2
Volume : 1121 m3
Nombre de pièces : 6.5
Nombre de sanitaires : 3
Couvert pour 2 voitures
Places de parc
Proche des commodités

Disponibilité : à convenir

A 200 mètres de l'école
A 1 min. de la gare
A 6 min. de l'autoroute
A 15 minutes de Fribourg

REZ
Un hall, une très belle cuisine moderne toute équipée, une chambre de 16 m2, une très belle salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques et WC, une pièce de 12 m2 (salon), une buanderie, le local technique/cave.

REZ SUPERIEUR
Une très belle pièce à vivre en L avec cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, le salon, la terrasse et la piscine, un WC visiteurs, une buanderie.

ETAGE
Un hall, deux chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire) dont une grande et magnifique suite parentale avec dressing et baignoire, une belle salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

EXTERIEURS
Une grande et belle terrasse en partie couverte, une superbe piscine avec couverture chauffante, un joli jardin, 1 couvert pour 2 voitures, places de parc.