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Magnifique ferme rénovée en pleine nature à Ponthaux

De 8 pièces, plus combles, avec une surface habitable d'environ 240 m2, sur une grande parcelle de 6'156 m2. Cet ancien relais pour les chevaux, au charme d'antan, vous offre un cadre de vie exceptionnel.?

Idéale pour grandes familles ou pour un joli projet de vie, pour chevaux ou autre.

A 15 min. de Fribourg.

CONFORT
Emplacement privilégié
Bel ensoleillement
De belles terrasses très privatives
Splendides combles
Pavillon de jardin
Grand rural
Beau jardin avec de nombreux arbres
Jardin potager
Chauffage mazout par radiateurs
Année de construction : 1842
Année des rénovations : 2015/2017
Toit habitation refait à neuf
Surface habitable : 240 m2 + 120 m2 combles
Nombre de pièces : 8
Possibilités d'agrandissement
Volumes : 5'822 m3 + 266 m3
Surface de la parcelle : 6'156 m2
Superbe cave
Garage : 2 places
Nombreuses places de parc

ACCÊS
A 15 min. de Fribourg
A 15 min. d'Avenches
A 32 min. de Bulle
A 40 min. de Bern

REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée, corridor d'entrée traversant débouchant sur une sortie à l'arrière du bâtiment, belle cuisine équipée, réduit, grand salon avec un fourneau en Molasse, espace bureau, une chambre, salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC, buanderie.

1ER NIVEAU ?
Cinq belles chambres, superbe salle de bains avec baignoire, double-lavabo et WC.

COMBLES
120 m2, rénovés en 2017, à aménager à votre convenance.

SOUS-SOL :
Grande cave avec colonnes, local technique.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
Grands espaces entièrement clôturés, plusieurs terrasses dont une avec barbecue, jardin potager, de somptueux arbres, garages et nombreuses places de parc, de beaux volumes à aménager dans le rural.

Vous recherchez un bien d'exception, proche de la nature, offrant calme, sérénité, proche de Fribourg, venez le visiter !!!