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Maison de village avec un petit jardin en Gruyère, à Sorens

Maison villageoise de deux appartements, 4,5 pièces et 3,5 pièces, plus un commerce, totalisant 244 m2 habitables, sur une parcelle de 301 m2.

Idéale pour une famille et avec possibilité de rendement

A 10 min. de l'autoroute

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CONFORT
Maison villageoise de 2 appartements et un commerce
Bon ensoleillement
Chauffage : mazout par radiateurs
Année de construction : 1930
Année des rénovations : de 2015 à 2017
Surface habitable : 244 m2
Surface utile : 300 m2 environ
Nombre de pièces : 8
Un 4,5 pièces
Un 3,5 pièces
Une belle surface commerciale
Volume de la maison : 1'145 m3
Surface de la parcelle : 301 m2
Places de parc : 4

ACCES
Transports publics et commerces à 2 min. à pied
Proche de l'école primaire
A 10 min.de l'autoroute
A 10 min. de Bulle
A 25 min. de Fribourg
A 30 min. de Vevey

REZ-DE-CHAUSSEE :

Appartement de 4,5 pièces
Entrée, joli et grand espace à vivre comprenant, cuisine équipée, salle à manger et salon, salle de bains avec douche, lavabo, WC, 3 possibilités d'accès pour le rez.

Appartement de 3,5 pièces
Entrée indépendante, cuisine, une grande pièce à vivre, espace bureau ou dressing.

Local commercial, actuellement loué pour salon de coiffure.

ETAGE :
Appartement de 4,5 pièces
Trois chambres, espace bureau, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, mezzanine pour rangement ou chambre d'amis…

Cet appartement peut être agrandi avec les deux chambres du 3,5 pièces.

Appartement de 3,5 pièces
Deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

Jardinet-terrasse, local technique, quatre places de parc.

REMARQUE
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