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Villa 9 pièces

1633 Vuippens, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 342 m2
  • 3
  • 9

Grande villa de trois appartements à Vuippens, à 11 min de Bulle

Villa de 9 pièces avec 342 m2 habitables sur une grande et belle parcelle de 1'263 m2, à 11 min du lac de la Gruyère. Vue dégagée sur le Gibloux et la campagne.

Idéale pour une ou deux familles avec possibilités de locations

A 7 min. de l'autoroute

CONFORT
Bel emplacement
Vue dégagée
Orientation plein sud
Jardin
Terrasses : 3
Poêles aux salons : 2
Chauffage à pellets au sol
Panneaux solaires
Stores électriques

3 appartements : 9 pièces
- 5,5 pièces
- 3,5 pièces
- Un studio (pouvant être intégré au 5,5 p)

Surface habitable : 342 m2
Surface utile : 530 m2
Surface parcelle : 1'263 m2
Année de construction : 2007
Volume de la maison : 1'908 m3
Nombre de salles d'eau : 3
Garage : 2 places
Couvert à voiture : 1 place
Nombreuses places de parc

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 11 min. de Bulle
A 20 min. de Fribourg
A 30 min. de Vevey
A 40 min. de Lausanne

REZ
Appartement de 5,5 pièces :
Entrée, bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès aux terrasses et au salon avec poêle, bureau, WC visiteurs, accès au garage et au sous-sol.

Appartement de 3,5 pièces :
Entrée, grand espace à vivre avec poêle en pierre ollaire, WC visiteurs.

ETAGE
Appartement de 5,5 pièces :
Trois chambres, faisant partie du 5.5, dont une grande chambre parentale, salle de bains avec baignoire, douche, double-lavabo et WC.

Accès au studio, ce qui donne la possibilité de l'intégrer au 5,5 pièces.

Appartement de 3,5 pièces :
Deux chambres, salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un grand galetas.

SOUS-SOL
Caves, très grand abri PC, local technique.

EXTERIEUR
Grand terrain plat aménagé, terrasses, barbecue, couvert à voitures et nombreuses places de parc.

REMARQUE
Vous aimeriez un lieu de vie paisible, en gruyère, proche du lac et des commodités, venez visiter cette grande maison et les possibilités qu'elle vous offre.

Nous vous la ferons découvrir avec plaisir.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1633 Vuippens
  • 9 pièces
  • 342 m2 (habitables)
  • 1908 m3
  • 1263 m2 (surface propriété)
  • 530 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2007
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2747844-1

Équipements

  • Cheminée
  • Parking
  • Garage

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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