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Joli studio très spacieux dans les combles à Romanel

Joli studio de 37 m2 habitables avec balcon et grand disponible de 16,5 m2 dans les combles, en face du grand parc communal, au centre du village de Romanel.

Vous résiderez en campagne, au calme, à quelque minutes à peine de la ville.

À 5 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !

Visitez le site internet dédié au projet : http://romanel.muller-immobilier.ch/

Confort lot 13
Environnement calme
Spacieux et lumineux
Grandes baies vitrées
Vue dégagée
Chauffage pompe à chaleur - sol
Balcon de 4,5 m2 orienté est
Nombre de pièces : 1
Surface habitable : 37 m2
Surface pondérée : 39,2 m2
Surface utile : 53,5
Salles d'eau : 1
Cave : 8 m2
Sol : choix au gré du preneur
Une place de parc intérieure en sus à CHF 40'000.- l'unité est attribuée au lot

Disponibilité : printemps 2023

SITUATION
Environnement calme en campagne, proche des commerces, des écoles et de la gare du LEB. Vous serez à quelques minutes à peine de la ville !

En face de l'immeuble se situe le parc communal de 16'000 m2 avec son petit lac, sa grande pelouse (possibilité de faire des BBQ en été !) et une place de jeux pour les enfants.

Site de la commune : https://www.romanel-sur-lausanne.ch/vivre-a-romanel/voirie-parcs-et-promenades/espaces-verts/zones-de-loisirs.html

ACCÈS
À 5 min. à pied de la gare du LEB
À 5 min. de l'autoroute
À 15 min. du centre-ville de Lausanne
À 15 min. du bord du lac (plage de Vidy)

COMMERCES
Proche du centre commercial de Romanel (7 min. à pieds) : Migros, SportxX, Denner, H&M, pharmacie, kiosque, Qualipet etc. (liste des commerces : http://migros1032.ch/votre-centre/enseignes).

SOUS-SOL
Parking sous-terrains pour voitures et 2 roues, caves, locaux techniques.

COMBLES
Ce lot 13 se compose d'une grande pièce à vivre (cuisine ouverte, salle à manger, salon), d'un balcon et d'une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Un escalier mène à l'étage vers un grand disponible de 16,5 m2 avec Velux.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

PLACES DE PARC
Places de parc visiteurs à l'extérieur et parking sous-terrain privé pour les voitures et 2 roues. Nombreuses zones bleues à proximité !