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RESERVEE - Charmante villa familiale et fonctionnelle

RESERVEE

Cette charmante maison jumelle a été construite en l'an 2000, sur une belle parcelle de près de 730 m2, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette dernière profite d'une agréable situation, au sein d'un quartier résidentiel et familial. Les écoles, les commerces (centre commercial de Signy et épicerie), les transports publics, les axes autoroutiers ainsi que le Golf de Chéserex se trouvent à quelques minutes seulement.

Idéalement orientée Est-Sud-Ouest, la maison jouit d'une parfaite luminosité. Les pièces à vivre et les chambres sont spacieuses. Elles profitent en outre d'une magnifique vue sur la campagne et le Mont-Blanc.

Disposant d'une surface au sol de 87 m2, d'une surface habitable de 155 m2 et d'une surface utile de 242 m2, la propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- Vaste séjour avec cheminée
- Espace salle à manger
- Véranda (non-chauffée) avec accès jardin

1er étage :
- Chambre à coucher principale avec salle de douche attenante
- 3 chambres à coucher de belle taille
- Salle de bains complète (baignoire, douche, WC et double vasque)

Combles :
- Grenier - rangements

Sous-sol (non-chauffé) :
- 2 grandes pièces polyvalentes
- Bureau / chambre à coucher avec lumière naturelle
- Buanderie
- Cave

L'ensemble profite d'un très beau jardin avec piscine hors-sol, d'un système d'alarme, d'un couvert pour 2 voitures et de 2 places de parking extérieures.

Nous notons que la villa est en excellent état d'entretien et a été régulièrement rénovée. Une réfection complète de la façade a par ailleurs été effectuée en 2016. Seule une remise au goût du jour des salles d'eau serait à envisager.

Charges mensuelles raisonnables (pompes à chaleur (air-eau) et panneaux solaires).