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Spacieux appartement de 3,5 pièces de 116 m2 + balcons de 34 m2 proche de toutes les commodités

Idéalement situé sur le bas de la commune de Lutry, ce spacieux appartement de 116m2 habitables profite de deux balcons totalisant 34 m2.

Sa distribution est plaisante et se compose d'un hall d'entrée confortable, d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée d'époque, de deux chambres à coucher dont une avec sa salle de bains attenante, d'une salle de douche et d'un wc invités. Toutes les pièces, à l'exception des salles d'eau, disposent d'une sortie sur l'extérieur.

Quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires, tels que la cuisine, une des salles d'eau, voire le changement des fenêtres. Les stores sont motorisés.

Deux places de parc intérieures et une cave agrémentent ce lot.

La résidence dispose d'un appartement de service avec concierge à demeure. L'immeuble fait l'objet d'un entretien suivi: toiture en 2010, ascenseurs en 2017, pose de nouveaux interphones en 2019.

Le fonds de rénovation de l'entrée (7 lots) est de Fr. 35'900.-. La chaudière à mazout a été rénovée entièrement en 2003. Il n'y a pas de travaux en prévision.