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Grande jumelle par les garage - cadre bucolique

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Cadre verdoyant et résidentiel pour cette grande villa jumelée par les garages, située à moins de 10 minutes à pied du centre du village prisé de Founex (arrêt du bus 811 Coppet - Nyon, école primaire, jardin d'enfants, crèche, commerces,...).
Construite en 1996 sur une parcelle de plus de 600m2 et ayant bénéficié d'importantes rénovations entre 2014 et 2018, la maison offre une distribution aérée sur quatre niveaux chauffés.
L'aménagement intérieur est très fonctionnel et conviendra parfaitement à une famille : 4 chambres (5 ème chambre d'appoint avec sa salle d'eau au sous-sol avec fenêtre), 3 salles d'eau, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, des combles aménagés, un garage fermé ainsi qu'un jardin avec double orientation : Ouest et Est.
Ses grandes fenêtres et vélux lui confèrent une très belle luminosité à chaque étage, sans oublier de très belles échappées sur le Lac depuis deux des chambres de l'étage.
Avec des charges de chauffage (mazout/ eau chaude/électricité) de moins de CHF 2'000.- par année, cette maison offre l'avantage d'être économique.
Disponible rapidement (à convenir - courant été 2019).

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE (80 m2) :
Grande entrée
Séjour lumineux de 34 m2
Cuisine ouverte de 13 m2 (accès terrasse Est)
Chambre de 11 m2

ETAGE (80 m2) :
Chambre parentale de 18 m2 avec salle de bain attenante (bain, double lavabo, wc)
Deux chambres de 14 et 15 m2
Salle de douche (douche, lavabo, wc)

COMBLES (60 m2):
Pièce polyvalente chauffée avec vélux, grande fenêtre et armoires encastrées

SOUS-SOL (80 m2 + 22m2 cave à vin) :
Chambre de 19 m2 (fenêtre avec lumière naturelle)
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
Cave / rangement de 11.5 m2
Buanderie
Grande cave à vin d'environ 22m2 aménagée dans le vide sanitaire.
Local chaufferie (chauffage à mazout avec radiateurs)

EXTERIEUR :
Garage simple fermé
2 places visiteurs
Jardins Est et Ouest avec piscine hors sol (moteur neuf à installer)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison fonctionnelle au coeur de la Terre Sainte, dans un village où il n'est plus possible de construire !

Exclusive listing at Nicole & Catherine MICHEL Real Estate Agency:

Green and residential setting for this large semi-detached villa, located less than 10 minutes walk from the centre of the popular village of Founex (bus stop 811 Coppet - Nyon, primary school, kindergarten, crèche, shops,...).
Built in 1996 on a plot of over 600m2 having undergone major renovations between 2014 and 2018, the house offers an airy distribution on four heated levels.
The layout is very functional and will perfectly suit a family: 4 bedrooms (5th additional spare bedroom with its bathroom in the basement with window), 3 shower rooms, a spacious living room with open kitchen, attic space, a closed garage and a garden with double orientation: West and East.
Its big windows and velux give it a very beautiful luminosity on each floor, with very beautiful escapes on the Lake from two of the rooms on the 1st floor.
With heating costs (oil/water/hot water/electricity) of less than CHF 2,000 per year, this house offers the advantage of being economical.
Available within short notice if needed (to be agreed - during the summer of 2019).

LAY-OUT :

GROUND FLOOR (80 m2) :
Large entrance hall
Bright living room of 34 m2
Open kitchen of 13 m2 (access to the east terrace)
Room of 11 m2

FLOOR (80 m2) :
Parental room of 18 m2 with adjoining bathroom (bath, double sink, toilet)
Two bedrooms of 14 and 15 m2
Shower room (shower, sink, toilet)

COMBLES (60 m2):
Heated multi-purpose room with velux, large window and built-in cabinets

BASEMENT (80 m2 + 22m2 wine cellar):
Room of 19 m2 (window with natural light)
Shower room (shower, sink and toilet)
Cellar / storage of 11.5 m2
Laundry room
Large wine cellar of about 22m2 arranged in the crawl space.
Boiler room (oil heating with radiators)

OUTDOOR :
Single garage...