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Propriété de caractère alliant espace, luminosité, charme; vues lac

Dans le village prisé de Founex, nous vous proposons une villa de caractère de 430 m2 habitables sise sur une magnifique parcelle de 2800 m2 située au calme entre lac et vignes.

Alliant une luminosité exceptionnelle & une rénovation complète avec matériaux de qualité, vous ne pourrez que l'apprécier.

Avec son grand cachet grâce à ses belles réceptions en enfilade (hauts plafonds), ses 6 grandes chambres à coucher et 5 salles de bains (réparties sur les 3 niveaux ), vous vivrez dans un confort & une modernité de choix.

Vous profiterez d'un sublime extérieur sécurisé avec son beau jardin verdoyant & très soigné, une vaste piscine chauffée(10X5), un espace pour le jacuzzi ainsi que de plusieurs terrasses.

La propriété a une grande capacité de parking avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures & 5 places extérieures.

















DISPOSITION

Rez inférieur

Hall & couloir avec armoires murales
Chambre à coucher donnant sur le jardin
Spacieuse suite parentale climatisée composée d'un salon avec cheminée, chambre (dressing & salle de bain & douche/WC annexée) avec accès extérieur - terrasse
Buanderie avec accès extérieur
Salle de fitness avec sanarium & douche à l'italienne
Cave avec accès extérieur
Grande cave à vin climatisée
Garage pouvant accueillir 4 voitures avec des armoires murales
Chaufferie/local piscine/citerne à mazout 25,000 litres


Rez supérieur

Spacieux hall d'entrée avec cheminée en faience de Delph
Vestibule
WC visiteurs
Double salon avec cheminée suivi d'une salle à manger en enfilade donnant sur une grande terrasse faisant tout le tour de la maison
Cuisine avec coin à manger communicante avec la salle à manger et un accès à une petite véranda et terrasse à l'est
Chambre avec salle de douche/WC en suite avec dressing


Etage

3 grandes chambres à coucher avec la climatisation, de nombreuses armoires murales
Salle de douche/WC avec double vasques
Salle de bains (douche & baignoire) avec double vasques & un WC séparé

Trappe conduisant à un vaste grenier avec vélux et isolé pour le rangement





Exceptional 1930's property with views to lake and vineyards in a peaceful residential location


Top quality recent refurbishments inside and out

Large beautifully established garden with 10x5 pool

4 car garage and paved area for several more vehicules

Generous lay-out with lovely light reception rooms leading to vast terraces

6 bedrooms and 5 bathrooms - some en suite, all with air-conditioning

State of the art fitness area with sanarium and shower

Extensive wardrobe space and parquet floors

Air conditioning

In fine, a superb property in a top-class location !











Lay-out


Semi-basement

Hallway
Vast and light bedroom suite (two rooms) with fireplace, ample dressing room and large bathroom, direct acces to south facing terrace with area for jacuzzi
One further bedroom overlooking garden
Bathroom (shower/WC)
Laundry room leading to terrace
Large fitness room with sanarium and italian style shower
Larder/storage area leading directly to parking area
Utility room with furnace, mazout tank (25,000 l) and recent pool saline filter systems
4 car garage and further storage space
large air-conditioned wine cellar


Main level

Spacious hall with fireplace and open stairwell to the roof
Guest bathroom and closet
Large airy reception rooms with parquet floors and floor to ceiling windows onto front terrace
Kitchen with eating area leading to dining room and veranda and east facing terrace
En suite bedroom with wardrobes

1st floor

Landing leading to
three large double bedrooms (one could be split into 2)
one bathroom with shower/WC
one bathroom with bath and shower and seperate WC
ample wardrobe space
airconditioning in all the rooms

Huge attic in the roof with recent insulation and several velux providing extensive storage space