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Nyon-centre: Exceptionnel attique avec réceptions de 125m2 !

Ce magnifique et rare attique sur un seul niveau, au calme avec ses agréables vues dégagées, vous surprendra par la qualité de ses prestations et sa situation idéale à proximité du centre-ville.
Son intérieur est splendide de par ses réceptions dignes d'une maison de Maître, avec une impressionnante hauteur sous plafond.
Résidence sécurisée de haut standing avec ascenseur et parking souterrain.
Ce lieu de vie unique est très lumineux grâce à son puits de lumière ainsi que ses baies vitrées donnant sur deux terrasses qui permettent de profiter allègrement de l'environnement verdoyant.

Disposition :
- Hall d'entrée & WC invités
- Spacieuse réception de près de 130m2 avec cheminée monumentale et puits de lumière avec ouverture et store électrique, accès terrasse.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès de service
- Garde manger-rangement annexe-buanderie
- Belle chambre principale de 25m2 agrémentée d'une salle de bain & d'un dressing,
- Dressing avec une salle de douche et sauna
- Chambre avec salle de douche attenante
- Bureau avec bibliothèque sur mesure et accès terrasse sud-ouest

Construction de 1995 par un bureau d'architecte réputé, au style architectural moderne, importants travaux de rénovation façade et toiture en 2016.
Chauffage au sol, alarme, immense box inclus pour 2,5 voitures, coffre-fort, cave a vin climatisée, deux grandes caves privées (d'env. 16m2 + 8m2)

This Magnificent and rare penthouse on one level, with its pleasant open views will surprise you with the quality of its features and its ideal location in the center of Nyon. Very secure high standard residence with elevator and underground parking. The 100m2 receptions are worthy of a mansion with an impressive ceiling height.
This unique residence is very bright thanks to its skylight and bay windows overlooking two terraces that take advantage of the open environment.
Layout:
- Hall & guest toilet
- Spacious reception of nearly 100m2 with fireplace and skylight opening and with electric awning, patio access.
- Kitchen open to the dining room with access to serv - Pantry-laundry-storage annex
- Beautiful master bedroom 25m2 room featuring a bathroom & dressing room
- Dressing room with a shower and sauna - Bedroom with en suite shower room
- Office with custom library and southwest
1995 Construction renovated in 2015,
Underfloor heating, alarm system, impressive double garage, safe, air-conditioned wine cellar + private cellar (approx. 16m2 + 8m2)