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MONT-LA-VILLE - Appartement avec énorme potentiel !

Situé au pied du Jura vaudois, Mont-la-Ville offre une vue panoramique imprenable sur la plaine, le lac Léman et la Savoie. La forêt représente un petit peu plus de la moitié de la surface du village. Elle offre aux amoureux de la nature de multiples balades dans un paysage de rêve.




Construite en 1802, cette ferme au volume impressionnant de plus de 4 000 m3 comprend un appartement magnifiquement rénové depuis 2010.

Vous pourrez ici profiter du charme des poutres et d'une vue dégagée.

La partie actuellement rénovée est ainsi configurée :
- Terrasse (avec partie transformable en jardin)
- 1 hall d'accueil
- 1 très grande cuisine très bien équipée et agencée - plan de travail en granit, double vasques inox, fourneau à bois...
- 1 grand salon (27m2) avec possibilité de raccorder un poêle à bois
- 1 disponible avec de nombreux rangements, la buanderie, des WC visiteurs et une salle d'eau (avec douche)



A l'étage de cette partie rénovée :
- 5 belles chambres lumineuses (dont une master bedroom de 19m2 et deux chambres en enfilade)
- 1 salle de bain, rénovée en 2017
- 1 grand dégagement

A noter que cet appartement est vendu avec ses annexes puisque la bâtisse dans laquelle se situe l'appartement dispose encore d'un volume prêt à être transformé en lofts / appartements qui auront beaucoup de cachet. Ce volume est recensé en classe 3 au niveau architectural.
Certaines parties sont déjà isolées et raccordées en électricité et servent actuellement d'ateliers.

Derrière ce bâtiment, un ancien fumoir de 635 m3 attend lui aussi d'être transformé... Ce volume est recensé en classe 4 au niveau architectural... Il abrite actuellement un garage à voitures.

Autres informations :
- chauffage au gaz installé en 2014 et prêt pour les futures transformations en parties habitables du futur acquéreur
- de nombreux matériaux de constructions (planches OSB, parquet, grandes quantités d'isolants...) sont déjà livrés sur place et sont offerts au futur acquéreur
- fenêtres en bon état (bois), d'autres en PVC sont toutes récentes
- séparatif eaux claires/ eaux usées déjà effectué
- vous retrouverez toutes les informations de la ville ici : https://mont-la-ville.ch/
- taux d'imposition communal : 76%

Transports publics :
- la ligne MBC n°760 dessert Mont-La-Ville (à destination de La Sarraz via L'isle ce qui vous permet de rejoindre Morges)

Etablissements scolaires :
Mont-la-Ville fait partie de l'ASISEVV (Association Scolaire Intercommunale de la Sarraz Environs et Veyron-Venoge)
Un service de ramassage scolaire est organisé

Le prix total de l'appartement avec les places de parc est de 850'000.- CHF

Contactez-moi et je vous organiserai avec plaisir une visite à votre convenance
Claire IEHL