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PROCHE D'YVERDON - FAITES VITE ! Superbe appartement LOFT avec jardin

Venez découvrir ce magnifique appartement situé aux portes d'Yverdon, à Treycovagnes, dans un quartier résidentiel très calme offrant un espace de vie très agréable et parfaitement agencé. Un jardin privatif au pied de l'immeuble est également vendu avec ce bien.

LES PLUS DU BIEN .................
Appartement très lumineux (orientation est, sud et ouest)
Aucun travaux à prévoir, état impeccable
Très beaux volumes
Appartement parfaitement insonorisé dans une petite PPE

DISTRIBUTION ..................
1er niveau :
- Hall d'accueil
- 1 cuisine haut de gamme aménagée et équipée (électroménager ZUG : cave à vin, steamer...) ouverte sur un majestueux salon/séjour avec cheminée
- un balcon fermé avec une vue imprenable sur les Alpes
- 1 bureau
- 1 WC visiteurs

2ème niveau :
- 1 espace avec un agréable jardin d'hiver et de détente
- 1 buanderie privative
- 2 chambres avec une salle de bain commune
- 1 somptueuse suite parentale (dressing et salle de bain - douche, baignoire jacuzzi)

Combles :
- 1 superbe espace avec le cachet de la charpente de 1890 laissée apparente

DONNÉES TECHNIQUES ..........................
Bâtiment classé entièrement rénové en 2007

Beau parquet brut dans les chambres / Pièces de vie en pierre naturelle (travertin)
L'isolation répond aux plus hautes exigences en termes d'énergies (Triple vitrage en partie)
Chauffage au sol (gaz)

SURFACES ..................
Surface habitable : 250 m2
Surface du jardin / terrasse : environ 200m2

ANNEXES ..................
4 places de parc extérieures
1 très grande cave
1 superbe espace fitness

ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ..................
Etablissement primaire à Chamblon
Etablissement secondaire à Yverdon-les-Bains

TRANSPORTS EN COMMUN ..................
Bus à 1 minute à pied : Lignes Travys 680 et 611 vers Yverdon (7 minutes de trajet)

A PROPOS DU PRIX ..................
Charges mensuelles (incluant notamment le chauffage) : environ 600.- / mois
Prix de l'appartement : CHF 1'155'000.-
4 places de parc extérieures : CHF 40'000.-
Soit un PRIX DE VENTE TOTAL de CHF 1'195'000.-

DISPONIBILITÉ IDEALE..................
A convenir selon vos souhaits

POUR ALLER PLUS LOIN ..................
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Claire IEHL, courtière indépendante, partenaire de NIDEAL IMMOBILIER

NIDEAL IMMOBILIER
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier