Industrie 1 pièce

CHF 3'240.-/mois (+537.- charges)

8957 Spreitenbach

162 m² • 1 pièce

Votre garantie de loyer

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Hochwertige Büro--Praxisfläche mit Top Anbindung - Spreitenbach

Moderne | Centrale | Utilisations multiples
Surface de bureau/cabinet médical située au centre de Spreitenbach - aménagée de manière moderne avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

Espace baigné de lumière :
Grande façade vitrée
Standard d'aménagement attractif :
Deux toilettes séparées & cuisine privée, luminaires de plafond préinstallés, chauffage au sol, stores électriques ainsi qu'un système de badge dans tout le bâtiment.
Infrastructure optimale dans le bâtiment :
Installations sanitaires modernes, ascenseur et parking souterrain propre au bâtiment
Emplacement central :
À seulement 3 minutes à pied du Shoppi Tivoli, divers commerces à proximité immédiate
Connexion parfaite :
Accès direct à l'autoroute (A1) et au Limmattalbahn à distance de marche.

Des places de parking peuvent être louées pour CHF 120.- TVA en sus par mois.

SURFACES DISPONIBLES :

162 m² au rez-de-chaussée
Loyer brut : CHF 3'777.- TVA en sus / mois
105 m² + 25 m² de terrasse au 1er étage
Loyer brut : CHF 2'450.- TVA en sus / mois
55 m² de surface de stockage au 3ème sous-sol
Loyer brut : CHF 367.- TVA en sus / mois
16.6 m² de surface de stockage au 2ème sous-sol
Loyer brut : CHF 111.- TVA en sus / mois

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Spreitenbach en tant que centre économique en croissance
Accessibilité rapide
Infrastructure solide
Migrolino & restaurant italien pour les pauses dans le bâtiment

VISITES :

Monsieur Timon Heiber
?heiber@pfimmobilien.ch

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

162 m² (surface utilisable)

Construit en 2023

Disponibilité sur demande

Référence 1763694.312ebf0a-6baa-11f1-871a-069ae14c7a06

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Garage

Accessibilité handicapés

Nouvelle construction

Approvisionnement eaux-usées

Approvisionnement en courant

Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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P & F Immobilien AG

St. Alban-Anlage 58

4002 Basel

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