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A VENDRE MAISON DE CHARME 6.5 PCES A ERDE-CONTHEY

Splendide maison de charme de 6.5 pièces, spacieuse et très lumineuse, avec sous-sol, véranda, pierre ollaire, garage double. Parfait état.

Une grande pièce indépendante située au rez avec une entrée séparée peut être utilisée comme bureau, salon de coiffure, onglerie ou studio.

Orientée plein sud, la maison jouit d'un ensoleillement optimal, à l'écart de toutes nuisances, avec une vue imprenable sur toute la vallée du Rhône.



Cette villa de 289 m2 habitables se compose comme suit:

Rez inférieur

- studio indépendant avec WC douche

- cave

- buanderie

- garage double

Rez supérieur

- grand séjour avec pierre ollaire

- cuisine avec bar entièrement équipée

- grande véranda habitable avec accès terrasse

- WC visiteurs

- hall d'entrée avec armoires encastrées

- économat

Etage

- 1 chambre parents avec salle de douche attenante

- 3 chambres

- 1 salle d'eau avec baignoire

Locaux annexes

- 1 réduit indépendant madrier massif de 25 m2

L'aménagement extérieur demande très peu d'entretien et comprend 3 places de parc goudronnées, plantations de haies et arbustes.


Situation

Située dans un cadre exceptionnel, la villa est à proximité immédiate de nombreux services : commerces, restaurants, écoles, poste, banques, bus, etc... et se trouve à 5 minutes de Conthey et à 15 minutes de Sion. L'accès autoroutier est à 10 minutes.

Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, Erde est un charmant village ensoleillé à la croisée des routes du Sanetsch et Derborence, à l'altitude idéale de 794 mètres. Avec un multiple choix d'activités culturelles et ses nombreuses infrastructures, Conthey vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.