Cet objet n'existe plus

Comme neuf, à 4 km de Marly et 12 km de Fribourg, vue sur les Alpes, TP à 60 m.

Superbe appartement de 4,5 pièces avec terrasse, vue sur les Alpes et la campagne environnante, idéal pour y résider ou pour investir ; en cas d'investissement et de de mise en location, rendement net sur fonds propres y.c frais de notaire de 6% minimum.

La PPE où est situé l'appartement est un immeuble d'architecture moderne qui a été construit en 2008-2009; il dispose de 6 lots répartis sur deux étages accessibles par ascenseur.
La construction est de très bonne qualité.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.
Le rez-inférieur accueille les caves, un local commun-salle de sport, idéal aussi pour des soirées ou fêtes, un local technique, un local à vélos et 2 buanderie équipées chacune d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Des garages boxes, des places de parc extérieures et de nombreuses places de parc visiteurs complètent la copropriété.

L'environnement est résidentiel, calme et tranquille ; un arrêt de bus pour Marly et Fribourg se situe à 60 mètres ; le village dispose également d'un Denner et des écoles.

L'appartement de 4,5 pièces se situe au rez-supérieur ; il jouit d'une belle surface habitable de 120 m2 complétée par une spacieuse terrasse d'environ 24 m2 et d'un coin potager.
Les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité.
L'appartement est exposé, Est-Sud-Ouest, ce qui lui confère une abondante luminosité.
Une grande cave de 11 m2 avec électricité, un garage box et une place de parc extérieure complètent ce superbe bien qui sera disponible à convenir.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec accès terrasse et potager
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central-bar, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en granit et nombreux rangements.
- Confortable terrasse d'environ 24 m2 avec store-toile électrique et coin potager
- Chambre parentale avec salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC
- 2 belles chambres
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC

Annexes :
- Cave de 11 m2 avec prise électrique
- Garage box
- Place de par extérieure

Divers :
- Spots
- Fibre optique
- Stores électriques dans la partie séjour
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées

Prix de vente : CHF 555'000.-
Garage box et place de parc extérieure : CHF 30'000.-

Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite de ce superbe bien.

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