Cet objet n'existe plus

Spacieuse villa jumelle, centre village, à 19 km de Vevey et 6 km de Châtel-St-Denis

Visite virtuelle 360° disponible

Cette spacieuse villa mitoyenne est située à proximité immédiate du centre du village de Semsales ; elle a été bâtie en 1900, entièrement rénovée en 1983 sur une parcelle de 763 m2 en zone résidentielle de faible densité. (taux d'occupation du sol de 0,25 et IUS de 0,30).

L'environnement est calme et verdoyant.

La villa offre 5,5 pièces distribuées sur un seul étage (rez-supérieur) pour une surface habitable de 157 m2 et véranda de 20 m2 ; le rez-inférieur, d'une surface de 200 m2, est aménagé en local dépôt (ancienne carrosserie) et abrite également un local bureau, WC, chaufferie avec chaudière à mazout-bois, boiler, local citernes et local buanderie.
La villa dispose également d'un spacieux galetas de la même surface que l'appartement.
Le chauffage est par le sol.
Surface habitable : 160 m2
Surface utile : 446 m2
Surface galetas : 86 m2 (toit froid)
Une terrasse (40 m2), un balcon (16m2), un spacieux jardin en gazon, arboré avec barbecue et 6 places de parc extérieures complètent ce bien.

Il est à noter que la toiture est en très bon état mais que des rénovations seraient à prévoir pour remettre la villa au goût du jour.

Distribution détaillée :

Rez-supérieur :
- Entrée par la véranda
- Belle véranda d'environ 20 m2 avec accès terrasse et jardin
- Cuisine fermée équipée
- Spacieux séjour-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée et accès terrasse et jardin
- Couloir de distribution avec accès au galetas par escalier escamotable
- 3 belles chambres dont 2 avec accès balcon
- Petite chambre-bureau
- Salle d'eau avec baignoire, douche, double-vasques, WC
- WC visiteurs avec lavabo
- Balcon
- Accès au rez inférieur par escalier

Galetas :
Spacieux galetas de 86 m2 accessible par escalier escamotable (plancher isolé et toit froid)

Rez-inférieur :
- Grand local aménagé en garage et local dépôt, mezzanine
- Bureau
- Local buanderie
- WC avec lavabo
- Local technique avec chaudière à mazout-bois, boiler, local citerne

Annexes :
- Spacieux jardin en gazon, arboré
- Terrasse avec barbecue
- 6 places de parc extérieures

La villa est disponible immédiatement ou à convenir