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RARE : Propriété individuelle de 410m2, « pieds dans l'eau » avec port privatif

Située dans la commune d'Anières, cette propriété individuelle dispose d'une situation exceptionnelle au bord du lac, pieds dans l'eau, avec son port privatif, ceci au coeur d'un environnement verdoyant, hors de toutes nuisances.

Érigée sur une parcelle de 3'000 m2, elle offre une surface habitable d'environ 410 m2 et comprend 10 pièces dont 5 chambres à coucher.

Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue panoramique sur le lac.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC visiteurs et réduit
- Grand salon avec cheminée avec accès terrasse et jardin
- Petit salon
- Cuisine entièrement équipée et agencée avec coin repas dans une véranda spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Garde-manger

1er étage :
- Chambre parentale avec salle de bains / douche / WC ensuite et dressing, accès balcon
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon
- 2 salles de bains / WC
- Dressing
- Coin bureau

Sous-sol :
- Vaste pièce polyvalente (chambre d'amis) avec accès indépendant
- Salle de douche avec WC
- 2 grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, etc)
- Cave
- Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge)

Annexe :
- Garage pour deux voitures
- Vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Ponton d'amarrage privatif

La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée avec portail électrique. Elle est entourée d'un grand jardin joliment arboré qui lui confère un cadre de vie unique ainsi qu'un accès direct au lac.

À proximité des transports publics, à quelques minutes de Vésenaz où se situent toutes les commodités (commerces, écoles, poste, etc) et à moins de 30 minutes du centre-ville de Genève.

Opportunité rare en location.