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Maison semi-individuelle au coeur d'un charmant quartier résidentiel de Plan-les-Ouates

Située en plein coeur de la commune de Plan-les-Ouates, au sein d'un charmant quartier résidentiel dans un petit lotissement de villas avec accès privé, cette maison semi-individuelle, jumelée par les garages, dispose d'une surface utile d'environ 180 m2 habitables dont 3 chambres à coucher et une grande pièce dans les combles.

Idéale pour une famille, cette maison offre de grands volumes ainsi qu'une belle luminosité de part son exposition sud-ouest et dispose d'une terrasse avec un jardin arboré et clôturé. Fraîchement rénovée, elle possède une cuisine et des salles de bains modernes, un magnifique séjour avec cheminée fonctionnelle, stores et tente solaire électriques ou encore système d'autoconsommation électrique avec pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques et thermiques pour l'eau chaude.

Elle se distribue comme suit :

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée, accès terrasse et jardin
- Salle à manger
- Cuisine agencée et équipée
- Trois chambres à coucher avec rangements encastrés
- Salle de douche avec WC
- Salle de bains avec WC

1er niveau :

- Mezzanine (coin TV, bureau)
- Grande pièce polyvalente aménagée sous les combles pouvant être utilisé comme chambre, salle de jeux, etc

Sous-sol :

- Pièce polyvalente (chambre à coucher) avec fenêtre
- Salle de douche avec WC et colonne lavante / séchante
- Pièce polyvalente / salle de jeux
- Vaste cave avec étagères de rangement et accès abri anti-atomique
- Local technique (pompe à chaleur et batteries panneaux solaires)

Un joli jardin clôturé disposant d'un système de tonte automatique, plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule avec chargeur pour voiture électrique viennent compléter ce bel objet.

Cette propriété, dans un petit chemin sans issue est située à proximité immédiate de toutes les commodités, tels que commerces, écoles privées (Lancy, Florimont), cycle et école primaire, transports publics (bus D), à quelques minutes en voiture des accès autoroutiers (accès aéroport) et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Genève. Elle est également proche du Parc des Fraisiers.

La propriété fonctionne en autoconsommation et utilise directement l'électricité qu'elle produit, il n'y a par conséquent pour ainsi dire pas de charges énergétiques en sus loyer.

Chiens non admis