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3 mois sans loyer! - profitez de notre action!

Bureaux modernes à l'ouest de Berne!

Nous louons immédiatement ou par accord des bureaux modernes et aménagés d’environ 257 m²? environ 515 m² dans la Wangenstrasse 86A à Berne. Au total, il y a environ 2'045 m² disponibles.

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*** LOCATION ATTRACTIVE *** - 3 mois gratuits! *

* À la conclusion d'un contrat de location d'une durée minimale de 5 ans, vous recevrez en cadeau les 3 premiers loyers (nets).

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Au projet:

L'immeuble de bureaux situé Wangenstrasse 86A est situé dans un environnement industriel à l'ouest de Berne, à la périphérie de Bümpliz, en direction de Niederwangen.

L'immeuble de bureaux a une superficie totale d'environ 2'045 m² sur cinq étages disponibles à la location. Les espaces situés au rez-de-chaussée, au 1er et au 3ème étage sont déjà complètement développés et peuvent être occupés immédiatement. Les zones situées aux 2ème et 4ème étages sont encore en construction, mais sont toujours en cours d'adaptation au standard des autres zones. Le prix de location de ces zones est analogue au prix de l’espace déjà développé, à savoir CHF 140.00 m2 / an (après expiration de la réduction, voir "Conditions").

Les locaux sont accessibles depuis le garage, à la disposition des locataires, facilement accessible par ascenseur (accessible en fauteuil roulant).

Vous pouvez adapter le plan existant à vos besoins. Nous sommes heureux de vous aider avec vos projets d'expansion individuels.

Le lieu du projet:

La propriété est située dans le 6ème arrondissement - Bümpliz-Oberbottigen de Berne et est très bien aménagée pour la circulation. En raison de la connexion autoroutière Bern-Niederwangen, qui se trouve à environ 800 mètres de la propriété, le quartier est relié à l’A12 au réseau autoroutier suisse. À environ 200 mètres se trouve la ligne de bus 27 avec l'arrêt Hallmattstrasse et à environ 800 mètres se trouve la gare SBB Bümpliz Süd. Le centre Bümplizer (magasins, restaurants, banque) est à environ 1 km.

Faits saillants:

• pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres
• Toilettes et cuisine à disposition
• 2 ascenseurs
• connexion optimale à l'autoroute A12
• Places de garage disponibles pour les locataires

conditions:

Le loyer net de CHF 120.- par m² pa est basé sur une durée contractuelle de 5 ans et correspond au prix de départ d'un étourdissement.

Des contrats de location de moins de 5 ans sont possibles, cependant, nous ne pouvons pas proposer d’étonnant en raison de la durée plus courte du contrat. Pour ces contrats, un loyer net de CHF 140.00 par m² / an sera évalué.

Si vous avez des questions sur les conditions, nous sommes à votre disposition.

Des espaces de garage peuvent être loués au besoin.

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Avons-nous suscité votre intérêt? Alors appelez-nous! Nous sommes impatients de vous entendre.

Nous sommes heureux de vous montrer les lieux lors d'une visite personnelle.