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Maison villageoise de 140 m2 habitable avec atelier-garage de 90 m2

Cette construction de 2004 est située à la rue du Gd-St-Bernard 19 à Martigny. Idéale pour une famille dont l'un des membres exerce une activité indépendante car elle dispose d'un spacieux atelier, aussi utilisable comme garage. Elle est en excellent état d'entretien et a été construite avec des matériaux de qualité.

Elle est située à proximité immédiate de l'école ainsi que de l'accès à l'autoroute. A quelques minutes du centre de Martigny disposant de toutes les commodités et de la célèbre fondation Gianadda. Pour les amateurs de ski, le Châble, point d'accès au domaine de Verbier et des 4 vallées est seulement à 17 minutes de voiture. Enfin, la gare de Martigny-Croix est située à moins de 500 mètres.

La maison comprend 3 niveaux, distribués comme suit :

Rez : atelier/garage d'env. 90 m2 disposant d'une salle de douche. Cet espace pourrait bien entendu être réaménagé (salle de jeux, espace détente, etc.). Il pourrait également être aménagé en studio/loft pour propre utilisation ou mise en location.

Rez-supérieur : entrée avec penderie, espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec un magnifique poêle en pierre ollaire. Espace séjour séparé (décloisonnement possible). Salle de bain avec lavabo double, baignoire à bulle et colonne de lavage. Accès à une terrasse orientée sud-ouest ainsi qu'à un espace extérieur de 45 m2 aménagé.

1er étage : 3 chambre dont 1 avec un petit balcon, 1 salle de douche. Espace de rangement en mezzanine. Les chambres disposent de mobilier fait sur mesure de qualité qui pourrait être conservé par l'acheteur.

4 places de parking extérieures + possibilité d'utiliser l'atelier/garage pour plusieurs véhicules.

Chauffage au sol par pompe à chaleur. Triple vitrages.

Disponibilité à convenir.