Situé dans un quartier calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente cet élégant appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 130 m² faisant partie d'une villa bifamiliale. La propriété se distingue par des espaces généreux agrémentés de poutres apparentes et est située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des supermarchés et des services principaux. La livraison est prévue entièrement rénovée à partir de janvier 2027, avec l'avantage exclusif pour l'acheteur de pouvoir personnaliser les finitions intérieures pendant la phase de construction actuelle.
Le cœur de l'habitation est le lumineux séjour avec cheminée et balcon panoramique, accompagné d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées (dont une en suite). Les travaux de rénovation comprennent des sols modernes, des portes affleurantes, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une prédisposition pour la climatisation et pour le raccordement aux panneaux photovoltaïques, ainsi que la rénovation des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec potager et table en pierre et un grottino caractéristique avec cuisine pour des moments conviviaux.
Cette offre properti se distingue par :
- Appartement mansardé de 4,5 pièces de 130 m² avec de charmantes poutres apparentes
- Livraison rénovée à partir de janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions
- Grand séjour avec cheminée et accès direct au balcon
- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes (dont une en suite)
- Cuisine séparée et habitable entièrement neuve
- Équipements modernes : chauffage au sol, portes affleurantes et prédisposition clim/photovoltaïque
- Espaces annexes exclusifs : jardin commun avec potager et grottino caractéristique équipé
- Deux places de parking privées et buanderie privée dans l'appartement inclus
- Situation calme, ensoleillée et excellente proximité avec les écoles et les services à Arbedo-Castione
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