Cet immeuble de rendement attrayant séduit non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par son environnement calme et ensoleillé, proche de la forêt. L'appartement facile à louer, avec une répartition intelligente des pièces, ainsi que le garage supplémentaire et les deux places de parking offrent une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement brut stable.
La propriété est située dans une impasse tranquille, dans un environnement adapté aux enfants et en même temps proche du centre. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied, une combinaison particulièrement recherchée par les locataires ou même les propriétaires.
Les revenus locatifs nets actuels se composent comme suit :
- Appartement : CHF 1'300. / mois
- Garage : CHF 120. / mois
- 2 places de parking : CHF 80. / mois
- Total des revenus locatifs nets : CHF 1'500. / mois
Venez et constatez par vous-même !
Cette offre properti se caractérise par :
- Un investissement en capital attrayant
- Des revenus locatifs stables et existants
- Un rendement brut d'environ 4.8 %
- Une bonne louabilité
- Des pièces lumineuses et spacieuses
- Un plan bien pensé
- Un ascenseur disponible
- Un garage peut être acheté pour CHF 30'000. ainsi que 2 places de parking pour CHF 10'000. chacune avec un potentiel de revenus supplémentaire
- À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sans engagement.
Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes !
This attractive investment property not only impresses with its excellent location but also with its quiet, sunny surroundings close to the forest. The easily rentable apartment with a well-thought-out room layout, as well as the additional garage and two parking spaces, offer an interesting investment opportunity with a stable gross yield.
The property is located in a quiet cul-de-sac in a child-friendly environment, yet close to the center. Schools, shopping facilities, and public transport are all within a few minutes' walk, a combination that is particularly sought after by tenants and owners alike.
The current net rental income is composed as follows:
- Apartment: CHF 1,300. / month
- Garage: CHF 120. / month
- 2 parking spaces: CHF 80. / month
- Total net rental income: CHF 1,500. / month
Come and see for yourself!
This properti offer is characterized by:
- Attractive capital investment
- Stable and existing rental income
- Gross yield of approx. 4.8 %
- Good rentability
- Bright and spacious rooms
- Well-thought-out floor plan
- Lift available
- Garage can be purchased for CHF 30'000. and 2 parking spaces for CHF 10'000. each with additional income potential
- Few minutes walk to schools, shopping and public transport
Interested? Contact us for more information or a non-binding viewing.
Want to market a property yourself? We convince with fair and transparent conditions!
